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文档简介

转让合同农村土地转让合同转让方：(填写转让方名称、地址、法定代表人及联系方式)受让方：(填写受让方名称、地址、法定代表人及联系方式)经双方友好协商，就转让方拟将其位于(填写地址)的农村宅基地(或农村土地)转让给受让方，达成以下协议：一、转让内容1.转让方同意将其位于(填写地址)的__公顷农村宅基地(或农村土地)__全部转让给受让方。具体的土地坐标点位信息见附件《土地使用证明》。2.受让方同意按照《中华人民共和国国土法》、《农村宅基地条例》(或其他有关法律法规)的要求使用转让的农村土地。二、转让价格1.转让价格为__人民币_____(大写)万元整，其中包括土地款、税费和其他相关费用。2.受让方应在签署本合同之日起7个工作日内一次性付款给转让方。3.如受让方未按期付款，转让方有权解除本合同。三、权利保证与承诺1.转让方保证上述转让的土地系其合法所有，转让不违反任何法律、法规及政策，并承担相应的法律责任。2.转让方保证土地上没有其他人享有法律上的优先权，包括但不限于重大建设项目用地、采矿权、林权、山林草场使用权等。3.受让方对上述土地有使用权的独立判断责任。四、履行方式1.双方应在签署本合同之日起20个工作日内到当地国土局或其他相关单位格式办理土地过户、登记手续。2.转让方应向受让方提供土地使用证明、土地所有权证明、土地权属证明及其他必要证明文件。3.土地过户费用由受让方承担。五、违约责任1.如有一方未履行或未完全履行本合同约定的协议，应承担相应的违约责任，不履行或者不能履行的，应赔偿因此给对方造成的经济损失和名誉损失。2.因双方过错造成的违约或因不可抗力原因导致的违约，免予承担违约责任。六、争议解决因本合同产生的任何争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交有权机关或仲裁机构裁决。裁决结果是终局的，并对双方均有约束力。七、本合同的效力、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章后生效，具有法律效力。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。八、附则本合同分为两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同中未尽事宜，由双方协商解决。九、法律适用本合同系根据中华人民共和国相关土地法律法规制定的，与中华人民共和国相关法律法规

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