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文档简介

自建房屋买卖合同当事人买方：____卖方：____在本合同中，买方与卖方均称为“当事人”。房屋基本情况房屋坐落地点：____房屋编号：____房屋面积：____平方米房屋结构:____房屋购买价款：____元交付与验收买方应在____年月日前支付购房款总额。在收到全部购房款之前，卖方不得要求买方办理房屋产权过户手续。房屋交付时间为____年月日，如期履行（不含地下室）。买方应在收房后自行对房屋进行保洁和消毒处理。房屋验收自买方收房之日起开始计算，买方验收时应仔细检查房屋间或屋顶等处是否有渗漏，但不包括追缴严重水电、暖气或供水材料损害，也不包括可以看到的反光或细微的毛刺。产权保障卖方已亲自拥有和/或在花钱获得该房屋的使用权，并保证产权无纠纷。房屋应符合当地规划部门的法律规定和标准，且房屋本身符合公安和消防部门的消防安全要求。买方应自行承担房屋所有权产生的相关税费和有关部门的申办费用。合同签订后，本合同的任何修改、补充或取消应以书面形式通知当事人，并在房屋过户期间进行签署、联合声明。违约责任如买方违约，应支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。如卖方违约，应返还买方绿房屋价款2倍的赔偿金.买卖双方承诺退还的保证金在买卖双方取消合同后5个工作日内归还，单方放弃违约赔偿。其他本合同的签署、审查和生效应满足国家法律法规的要求。本合同由买卖双方共同确认，双方拥有双重一致决定权，变更或修改均须经双方同意，并同意以书面形式互相通知。本合同是双方之间约定的完整内容，取代以前所有书面和口头约定，并在生效时终止。在本合同中，如未特别说明，所有款项均为人民币。附则1.买方及卖方均已知悉和理解本合同内容，并对上述内容作出明确的批准。2.出卖人保证房屋所有权的真实性和合法性，并承担一切法律及经济责任。3.买者自动同意协议中出现的权益人之一或多由出卖人以书面形式通知买主后享有本合同项下的权利。法律适用本合同适用于中华人民共和国法律。如果本合同中的任何条款与相关法律相冲突，并不影响其他条款的有效性。当事人应于出现争议时协商处理，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式____份，买方和卖方各执____份，具有同等效力。买方（签名）:__

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