北京某住宅小区地下室模板方案比较

地下室模板方案比较价值管理方法的运用一、工程概况

**国际花园是**苑房地产开发公司开发的一个高品质小区，地下两层，地上5+1层，为大空间框架剪力墙结构，地下结构部分剪力墙较多，框架柱较少，而地上部分正好相反，剪力墙较少，框架柱较多。项目属于群体工程，楼座较多，现场场地狭窄，工期紧，任务重，牵涉因素较多。如何先进合理的配置模板显得尤为重要，同时也是整个工程建设能够按时按质达到设计和业主要求，实现项目功能要求的保证，也是项目获得良好经济效益的保证，为此公司决定对模板方案做价值管理研究。考虑本工程本身的结构形式、楼座的分期开工情况、施工中的进度安排、现场情况以及未来可能的劳动力安排及现场管理等实际情况及进度要求，价值管理研究过程如下。项目鸟瞰图

项目单体效果图

内部结构图

二、组建价值管理团队

1名造价工程师1名土建工程师1名电气工程师1名现场经理1名采购工程师外部专家库团队领导（由项目总工担任，具备丰富的工程造价经验，良好的施工组织设计经验、现场施工经验和良好的价值管理知识三、信息收集

价值管理团队成立后，立即进行相关资料的收集工作，包括现场地质资料、现场障碍物情况、地基的土层情况、施工进场的前期准备情况、周围环境情况；熟悉和会审各种设计图纸、施工文件，明确各项目的功用和设计指标；深入调查，掌握其他单位的施工方法和施工经验。充分借鉴其他施工单位的成功经验，掌握行业内先进技术、先进的施工工艺和先进的施工机械。四、研究对象选择价值管理团队在经过认真分析及仔细讨论后，初步确定模板设计大致如下：序号使用部位模板材料1门窗洞口、梁柱15mm厚多层板2墙体组合钢模板或竹胶板拼装大模板？3顶板12mm厚竹胶板及碗扣件快拆体系4楼梯定型楼梯从上可以看出，大家的争议主要集中在墙体模板的选择上，而地下室墙体占了墙体工程量的绝大部分，施工时间又长，施工难度又大，所以地下室墙体方案应成为我们研究的重点，即本次价值管理的对象。五、方案评价

首先确定施工部署原则，根据工程实际情况经过大家充分讨论，初步确定1-9#楼分两期开工，一期5栋，二期4栋，一期5栋每3#、2#栋为一个大流水，7#、6#、5#为一个大流水，二期1#、4#为一个大流水，8#、9#为一个大流水，其中又以单元为界成为小流水，在此基础上对两个方案进行评价，目的在于发展优势，克服和消除劣势，做出正确选择。价值管理团队，在广泛征求各方意见的基础上，参照有关资料，进行综合提炼，确定了方案评价指标体系。流水段划分及流水顺序图

备选方案

竹胶板拼装大模板组合钢模板确定畜方案翻的评喉价指溉标体鸣系指标体系包含内容成本很高还是较低，仅考虑面板系统，不考虑加固系统模板是否需要专门制作施工准备时间长、短还是无须准备对场地的要求要求专门的加工场地等工期对工期保证如何？受气候机械影响因素较大还是较小质量保证好、中等还是差施工难度复杂、中等还是比较简单劳动强度大还是小技术水平采用四新技术，采用先进的施工方法和技术组织措施，机械化程度，提高企业技术水平，树立公司技术形象等安全风险材料运输过程、施工作业过程等还是小管理管理灵活性、流水设置灵活性、材料调用灵活性、后续工作安排灵活性等其他企业形象树立等等六、辣成本雪费用宫核算--忧费用致核算处说明竹胶抵板拼慈装模涛板一够期、乳二期到工程框各配瓶制两陷个流慢水段杀，每眠段均勺周转合8次废，因举所用阁竹胶组板及僻木方舒用量独远小垃于顶侧板需垮用量睛，故岔全部意拆解我后用赖于顶坝板，泳因竹旋胶板寒常规芹周转述次数孕为6反次，歉考虑棋工程巾实际晚，给蔬予2承0%雅的补胁充后悲，假当定能妹满足朽工程晋需要奸，之蓄后以惰10缴%的王残值籍抵算姜给上批部结摇构部孕分。小钢分模同堪样一鄙期、闷二期妈各配炉置两析个流叉水段辫，同渔样按时每段益周转冤8次妙计算因工歌程总识用量仆与组烘合钢狮模板嘉用量普相同吩，所乏以只壤需计戏算平尾米费道用，绒且假银定主衬背楞今、穿悦墙螺截栓数壁量及塔支撑有系统辜两方诊案相兰同，宫故仅搞需计陷算面甲板及太次背紧楞费哲用。因时菌间较比短，缠未考区虑资咐金的兔时间合价值韵。竹胶木板费序用计丛算地下舍室竹龙胶板搜拼装寒模板滑面板载系统批费用=竹杯胶板尼及木轧方采倘购费久用*牢（1送+补灾充率怨）*胶（1及-残著值率圈）-唯对上斧部结辆构竹嗓胶板店损耗霉率的魂降低奖费用稀+沸技术削措施牙费-按双倍垒余额钱递减番法计像算新晌旧模醒板折坏旧差牌值设竖危向木蒜龙骨显均为英50蜓*1棕00安mm避，间省距3菜00富mm狗，天尾地龙袄骨均辆为1赖00妇*1傲00备mm单取套一块械标准骄板1绍.2索2*则3.驶66水m考箱虑，判共需夜材料出竹胶腐板4汇.4槽7㎡，客木方酷10扒0*完10桑0m屠m的凭2.蚕44厚m，偏50执*1嚼00巨mm取的1列8.配3m洁，损徐耗系张数取聋15换%顶板筋竹胶定板假壶设周奖转6黑次，永残值鸭为5速%，棚墙体填竹胶斯板周财转8泻次后越以1脸0%卧的残习值抵酸算给眉上部推结构万，经沉两次搬周转米后，芒残值呀为0植，对倡上部等结构窄竹胶眯板的诊损耗乱率降果低为划2%膨，上电部结便构竹唤胶板胃净用妨量为熄28费00破㎡，粘墙体奸竹胶叫板需佣用量刑为7退00扰㎡竹胶社板费蔬用竹胶范板模捉板采衫购费岛用=[夸4.默47绵㎡÷耍(1雹.2错2*切2.傍44地)鹿*(竞1+旅15斩%)屡*1浴58密元/售张+择（0号.1饿*0敌.1牛*2符.4狂4+职0.惭05嫩*0船.1咽*1冒8.提3）鹿*肝(1撇+1态5%洗)缝*1何30未0元歼/m贩3]妈/4远.4渡7㎡握=9胸9.耻74远元/吹㎡对上喘部结芦构竹碌胶板邻的降爬低费壤用=第28撤00买*1焰58定*2床%/六70筝0=啊12赌.6利4元技术报措施挤费：序因对堡周转文到上涛部结丧构的荒竹胶弃板等闲采取浸一定肚的技伸术措己施（押如堵耀孔、刮裁边秆封漆摧等）酷发生旨的费骨用：红取0穿.5脖元/烂㎡双倍君余额冰递减茂法折迎旧差城值旧竹泉胶板浇在顶致板使证用时弦的折影旧计图算=财99施.7别4*献10我%*汁=9为.7统4元京/炎㎡新竹揉胶板虏在顶惕板使平用时着的折阵旧计湿算（军双倍捷余额透法）折旧羡率=刺2/泰折旧弦次数舞=2脖/6置=1芹/3第一市次折遍旧额要=9喜9.鱼74跃*1萄/3光=3谈3.魂25饮元/伶㎡第二毕次折猴旧额辞=（录99枯.7微4-鹅33驰.2雾5）哄*1棍/3号=2字2.得16金元/猜㎡新旧创竹胶阁板折挽旧额狡的差枯值=（搂33杰.2顺5+赤22披.1底6）鞠-9央.7祸4=箩45首.6萌7元悉/嫂㎡竹胶该板平逝米费薪用=采细购费银用*桨（1铺+补进充率业）*蜂（1灵-残迟值率尤）-抽对上酬部结解构竹勉胶板喊损耗哀率的王降低告费用首+技镜术措斥施费求-双志倍余屈额递振减法兰计算平新旧管模板润折旧药差值宫=9呀9.兄74持*（分1+捏20贼%）兰*（扔1-付10雾%）树-1敬2.恨64立+0蛇.5且-4通5.剖67妙=4统9.陪91耳元/卷㎡竹胶究板模霉板建候筑平醉米费市用（暂胶定实识际需膏用7炒00江㎡）督=4影9.男91彼*7春00朋/亚[（写79角6+须80钩2）置*2哗]=我10类.9凝3元驻/㎡组合宋钢模宣板费如用计扭算因工从程质戏量要书求高咸，需论采用犹较好许的组姻合钢召模板趁，租仙赁费饲按0碍.3厅元/歌㎡计柿算，壮钢管豆租赁掉费按磨0.使01松5元静/㎡尊，U许型卡每按0方.0芝04定元/珍个.身天计爹算，朝使用立周期帝66吐天，稍另加哑进场包整理肝3天川，退谁场修颤理５土天，侮合计坏74找天租胳期，收损失阅及损头坏赔牧偿费妇用按台10举%计略算。牢钢管杆次背肠楞间腐距按投30打0m迈m计预算。每平胞米材裁料用疑量：诸小钢部模1帝㎡，鸽钢管挣3.竖5m掏，U境型卡饭15我.5锐个。组合熊钢模备板平陕米费虽用=（养0.社25脱+3明.5楚*0亿.0慨15车+0浅.0扭04炉*1刊5.主5）促*7叹4*上（1澡+0谋.1闯）=盏29络.6谱7元造/㎡建筑获平米授费用（实撇际需须要7治00幅㎡）匀：29商.6隙7*题70楚0/弄[（锐79碑6+倡80堵2）码*2墨]=涨6.背50展元/爽建筑体平米小钢仰模租虫赁周常期确件定七、惠费用挎比较竹胶匪板模怀板组合间钢模覆板方案名称竹胶板拼装模板组合钢模板差值节省比率（%）模板平米费用（元）49.9129.6720.2440.55建筑平米费用（元）10.936.504.4340.54八、敢方案缺优缺溉点定吉性评谨价竹胶折板组拣拼大棉模板采用搏竹胶易板组盯拼大甚模板乳其表翻面光虾滑，亦相对棕于小知钢模晒、减抗少拼舅缝，倍提高眠砼外紧观质组量；非模板喷整体床性好点，减薪少模届板涨树模；女因采梁用整它体组汁装，储拆模那重量依轻，卸装拆丽灵活痛方便度，施搞工速闸度快凭。但滔成本睁相对族较高贞。组合坐钢模筋板：优点和是通毅用性性强，揭组装碧灵活茅，拆闪装方灵便，乓节省碰用工捞，浇寸筑的破构件织尺寸排准确盛，棱其角整览齐，奥表面莫光滑发，周闭转次状数多庆，大袄量节蚕约木喜材，么缺点束是接含缝较片多，秃表面付过于赖光滑军，不研利于督二次稻装修斜。九、卷0-裕4法寸功能揭得分衰及权康重确舍定功能名称成本模板施工准备时间对场地的要求工期气候机械影响因素质量保证施工难度劳动强度技术水平安全风险管理其他得分权重成本-344242444244410.132模板制作1-33131233133270.088施工准备时间01-2020222022150.048对场地的要求012-020222022150.048工期2344-42444244410.132气候机械影响因素01220-0222022150.048质量保证234424-444244410.132施工难度0122020-22022150.048劳动强度01220202-2022150.048技术水平012202022-022150.048安全风险2344242444-44410.132管理01220202220-2150.048其他012202022202-150.048合计3111.000十、幼功能帜综合塌评价威表方案评价方案名称指标体系权重评分等级评分标准竹胶板模板组合钢模板成本0.1321、很高2、较低510510模板0.0881、需要制作2、不需要制作510510施工准备时间0.0481、较长2、较短510510对场地的要求0.0481、较高2、无要求510510工期0.1321、加快进度2、能保证工期3、不能保证105010