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文档简介

面馆商铺门面转让协议甲方（转让方）：XXX乙方（受让方）：XXX为了转让甲方所拥有的面馆商铺门面，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让的商铺门面甲方将位于XXX市XXX区XXX路XXX号的商铺门面全部权利向乙方转让，商铺面积约为XXX平方米，享有房屋的所有权、使用权和经营权。二、转让价格商铺门面的转让价格为XXX万元（人民币）。乙方应在本协议签署后5个工作日内支付全部转让款项。三、商铺所有权转移甲方同意在乙方支付全部转让款项后，将商铺门面的所有权转移给乙方，并配合乙方在XXX市住房和城乡建设管理局进行房屋登记手续。甲方应及时向物业公司、供水、供电、供气公司以及其他有关单位申报商铺所有权变更手续，并向有关税务机关缴纳应纳税款。三、商铺隐性负债商铺门面转让前，甲方应及时缴纳商铺相关税费、水电燃气费用等所有费用，乙方不承担任何商铺相关费用的清偿责任。商铺隐性负债引发的损失由甲方自行承担。四、商铺经营权转移甲方同意在商铺门面转让后，将商铺经营权所有权转移给乙方。商铺经营权转移后，根据协议约定，乙方有权选择任意商铺经营方式，包括但不限于转租、直营、合作等多种经营方式。商铺经营权转移前，甲方需做好商铺资料、财务报表等资料的整理和交接，以便乙方将商铺经营权更好地适应市场需求。四、商铺经营管理乙方承诺接手商铺后，将严格遵守国家和地方商业法规，自觉遵守相关管理规定，维护商铺品牌形象和商业信誉。乙方有权对商铺进行必要的装修、改建和升级，但需提前告知甲方并征得其同意。商铺在经营期间，如因乙方经营行为造成的一切责任和纠纷，乙方须自行负责解决，甲方不承担任何责任。商铺门面在乙方手中不得进行不良竞争和侵犯他人知识产权行为。五、协议有效期本协议自双方签署之日起生效。本协议有效期为XXXX年。六、违约责任若甲方未按照协议约定向乙方过户，或商铺相关事宜未履行完毕，甲方承担违约责任，同时应向乙方赔偿相应的经济损失。若乙方未按照协议约定支付转让款项，或商铺相关事宜未履行完毕，乙方承担违约责任，同时应向甲方赔偿相应的经济损失。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商未能解决，可向当地人民法院提起诉讼。八、协议解释对于本协议中未尽事宜，双方应协商处理。本协

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