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文档简介

动迁房购买协议甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（房屋开发商）：法定代表人：联系方式：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及《房屋买卖合同》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公正诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况动迁房坐落于：甲方购买房屋的具体位置为：房屋建筑面积：房屋总价款：房屋费用的划分：（1）房屋买卖价款：__万元（2）房屋公证费、契税、印花税、过户费、燃气费、物业费等相关费用由乙方在签订房屋买卖合同时一次性收取。（3）其他（另外附表）：二、房屋质量保证房屋的质量符合国家有关规定和乙方所承诺的技术标准，并保证未参与任何违法、违规行为；房屋按照国家有关规定投保了保险，乙方将购买房屋的居住质量保险；在房屋保修期内，乙方必须负责维护房屋的质量，遇到质量问题及时解决，并对不属于正常消耗磨损的房屋构件质量，乙方应承担维修或调换的费用；三、房屋买卖交付动迁房的交付时间：乙方保证房屋在约定时间内按照质量标准完成建设，并按时移交给甲方；甲方必须在约定的时间内按照房屋买卖合同价格支付房屋款项；甲方必须在乙方要求的时间和地点签署过户手续；若甲方未按照约定时间支付房屋款项，应按照约定支付滞纳金，乙方有权解除房屋买卖合同，要求甲方承担相应的违约责任。四、房屋买卖合同的解除甲方不得以任何理由拖延交付房款，如严重影响交付的，乙方有权解除房屋买卖合同，坚决保护合法权益；如因乙方的原因导致房屋无法按期交付时，甲方有权解除房屋买卖合同，要求乙方退回已支付的全部房款，乙方无须承担其他费用；在甲方支付房款之前，若乙方已发现甲方存在一定的不良信用记录或有经济纠纷，乙方有权解除房屋买卖合同，并要求甲方承担违约责任。五、房屋的产权保障房屋的商品房预销售批准已通过，所有无产权纠纷问题到期之日已完结，房屋已取得相关证件；房屋的产权证应及时办理，乙方应及时移交房屋的土地证、规划许可证、施工许可证、竣工验收证书等相关材料；乙方保证，已经办理房间的电力、自来水、燃气、电话、宽带等相关手续，保证甲方立即开始使用。如甲方因使用上述资源时出现问题，乙方应当在第一时间进行解决。六、争议的处理本协议的解释及争议的解决应当依据中华人民共和国法律和有关规定；如乙方因本协议的履行与甲方发生争议，双方应本着友好协商解决，协商不成的，乙方可向有关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼；仲裁地点：_________________________________________。七、其他本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年；合同必须使用正式印制合同，一式两份，双方各执一份；本协议未尽事宜，双方可根据有关法律和规定协商解决；本协议是对双方之间相关协议的补充，与双方签署的其他协议具有同等法律效力。协议

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