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文档简介

私人鱼塘养殖承包合同本合同由承包人（以下简称“承包方”）和出租方（以下简称“出租方”）订立，共同确认以下条款：一、项目背景出租方拥有一处非农用地，面积为1000平米，其中300平米被规划成为鱼塘。承包方具备鱼塘养殖经验与技能，并愿意承包此鱼塘，用于从事各种淡水鱼的养殖与销售。承包方将负责对鱼塘进行日常养护与管理，将鱼塘养殖成为一个持续、稳健的盈利项目。二、承包期限本合同项下的承包期限为三年。自合同签署之日起，至三年后的同一时间为止（例如：若合同签署为2019年10月1日，则合同有效期至2022年10月1日止）。届时，承包方可自愿选择是否继续承包此鱼塘。三、承包费用1.租金承包方应按照每年15000元的标准，向出租方支付租金。租金应在每年的第一个月之前支付至出租方指定账户。如果出现承包方未按时支付租金的情况，则出租方有权终止本合同并收回承包方所承包的鱼塘。2.利润分成承包方与出租方按照8：2对养殖基地的盈利进行分成。盈利包含但不限于出售鱼苗、卖出淡水鱼、租借场地等等项收益。如果出租方没有收到所分的利欲，则有权停止承包方占用鱼塘，直到所欠利润按照协议分成的比例清算。四、承包方责任承包方应按照商品性质，严格执行国家及有关政府或者行业规定的质量标准，确保出售的淡水鱼符合食品卫生安全要求。承包方应遵守国家、省级、地市级等有关官方规定，确保鱼塘养殖活动不会对周边环境造成危害。承包方应更好地完成设施设备、养殖用品的保养与更换，提高鱼苗的成活率以及提升淡水鱼的质量。承包方应定期（每月一次）向出租方汇报养殖情况，包括养殖数量、苗鱼成活率、可见亩产等情况。五、出租方责任出租方应保证所出租鱼塘具备进行养殖的基本设备与清洁卫生条件。出租方不得在不通知承包方的情况下干扰或妨碍承包方正常的养殖活动。出租方有权对养殖场的设施、环境进行检测，并对检测结果进行公示。六、不可抗力及变更因不可抗力或意外事件造成的临时中断或损失，由双方一同协商考虑解决方案。如出现本合同诱致双方都无法承担的情形，双方可协商解除本合同。七、违约处理若承包方违反本协议的任何条款，出租方有权安排其改正或解除合同，而不是追究违约责任。如果出租方违反本协议的任何条款，承包方有权要求其赔偿因此给予的损失。八、保密义务双方应对本合同和与合同有关的一切资料、技术、信息等保密，不得向任何第三方透露，除非经双方书面同意。九、纠纷处理本合同如发生争议，双方应首先进行友好协商，如无法达成一致，则可依据合同规定走法律程序进行解决。十、合同生效本合同自双方签字盖章之日生效并执行。本合同

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