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文档简介

私人店铺租赁合同甲方（出租方）信息公司名称：统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：联系电话：详细地址：乙方（承租方）信息姓名：联系电话：详细地址：合同签订时间年月日第一条租赁物甲方同意将其所有的某一私人店铺（以下简称本店）租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同自租赁物交付乙方之日起生效，至租赁期满之日止，租赁期限为一年。第三条租金及支付方式乙方须按照约定的租赁期限及金额，每月向甲方支付租金人民币（以下简称元）。租金支付的具体方式为：现金支付（银行转账可接受）。按季度提前支付租金。保证金：乙方须按照协议支付保证金元，用于保障甲方在租赁期间免于业务风险。违约金：如乙方在租赁期内未依照约定时间支付租金，则甲方有权要求乙方按约定缴纳租金，并按照每天千分之五的标准向甲方支付违约金。计算方法：租期内的月租金=所租赁房屋每月租金×12÷365×实际天数。第四条用途乙方承诺所租赁的本店将用于：（例如：办公、居住、生产等）。第五条维护与修缮乙方应当使用租赁物时善把管理。如发生设施设备损坏、破坏等情况，应立即通知甲方。如因乙方原因造成租赁物的设施设备损坏、破坏或非正常使用等不当行为，则乙方应负责支付维修、修缮或重建的费用，甲方根据损害程度及情节严重程度增加其赔偿金额。乙方承担租赁期间内除甲方原因外的相关应缴费用，将自行负责所租赁本店内的日常维护与管理，确保日常运营顺畅。第六条管理条款甲方应在本店内安装相应面向公众的网络广告或公告。协助乙方进行业务推广并保证甲方商业秘书保密。甲方有权对本店交纳税款的应当遵守相关国家法律法规及相关规定，同时在财务报表上以最正规、规范的方式进行经营。第七条合同解除双方约定，在租期届满后协商：如乙方须续租，应在合同期限结束前提出书面申请并经甲方同意，经过双方协商，按照新的协议进行管理与约定。如本合同终止或到期，乙方应将本店还原至合同签订时的状态，并将所有设施设备按原值赔偿甲方。如乙方擅自将所租赁本店转租或出售，甲方有权立即解除本合同。如因乙方行为而导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第八条违约条款如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求其立即支付租金和逾期利息并解除本合同。如乙方违反本合同第四条规定，改变本店用途而未经甲方同意，则甲方有权要求乙方改变用途或解除本合同，并有权就乙方违约行为和过错向其追究相应的赔偿责任。第九条其他本合同未尽事宜将由双方协商解决，如因此产生法律纠纷的，应向有关部门寻求妥善解决。本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。第十条争议的调解与解决若因本合同的履行发生争议，应协商解决。双方应诚信地进行协商，一般情况下应在一个月之内解决。若协商不成，任何一方均应随时向所在区、县（市）级人民法院提起诉讼，或选择通过国际商会或其他有管辖权的仲裁机构进行仲裁，以解决合同履行问题。合同争议产生的费用均由违约方承担。第十一条合同备案本合同经过双

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