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文档简介

私人厂房出租合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于：甲方是一家合法注册的企业，并拥有一处位于【厂房所在地】地区的私人厂房（以下简称“厂房”）；乙方是一家合法注册的企业，现有租金购买保证金，希望租用甲方的厂房开展相关业务活动；双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，就厂房出租一事达成如下协议。第一条租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期限届满前，若双方同意继续履行本合同，则应在租赁期限届满前达成书面协议。租赁期满后，乙方需在合理时间内归还厂房及其租赁期间内全部配套设施、用品，并清理好厂房内环境。第二条租金、保证金租金标准为【】元/平米/月（以下称“租金”），租赁期内租金总额为【】元。如经协商无法确定租金标准，甲方有权根据市场行情进行测算并确定租金。乙方在签订本合同时已支付租金购买保证金【】元，保证金将在乙方按期归还全部厂房租金并因租赁期间产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）清缴完毕后返还乙方。如乙方未按照约定时间支付租金，则甲方有权立即终止本合同，并有权扣除乙方已支付的保证金，并追偿相应的赔偿金。第三条厂房使用乙方有权在租赁期内合理使用厂房和其配套设施、用品，但不得将厂房部分出租、出借、抵押或以任何形式向第三方转借；乙方不得使用厂房从事违法犯罪、危害社会治安、污染环境的活动；乙方应妥善使用、管理配套设施、用品，并且要按照相关规定不断维护、整修和更新。第四条厂房维修与保障租赁期内，如有厂房或其配套设施、用品出现毁损或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的维修措施；乙方应定期进行厂房内部的清洁保养，并做好防潮、防水、防火等基本保障工作；如由于乙方过错导致厂房或其配套设施、用品损坏，乙方应承担修缮费用。第五条违约责任如甲方或乙方在本合同中的任何条款及约定未能履行，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任；如乙方违反本合同第三条的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任；若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。第六条合同解除与终止如本合同期限届满，租赁双方应根据合同约定履行相应的责任，或达成书面协议继续履行本合同；如乙方需要提前终止本合同，应提前三个月向甲方书面告知，并承担相应的违约金。第七条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效日期为【】年【】月【】日；本合同未尽事项，由双方按照公平、公正、诚信的原则自行协商解决；本合同中间如产生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方

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