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文档简介

物业使用权转让合同协议合同双方本合同协议由以下双方缔结：卖方（转让方）：[卖方名称]（以下简称“卖方”）买方（受让方）：[买方名称]（以下简称“买方”）转让物业使用权1.1卖方持有[物业地址]的物业使用权，同意将其全部或部分转让给买方。1.2转让的物业使用权包括以下内容：物业使用权的所有权所有销售收益租赁物业的租金收益权物业使用权的所有其他收益。1.3卖方应将物业使用权证书或其他有效的物业权利证明文件转让给买方。1.4卖方应在协议签署之日起5个工作日内办理所有行政手续变更，并提供由权益达成日起不超过30日的不动产权属证书（或预售合同），权益状况证明等有关法律证明。转让方式2.1卖方同意将物业使用权通过转让整体方式转让给买方。2.2转让总价款为[总价款]。2.3买方应在协议签署之日起5个工作日内支付给卖方转让总价款的[首付款比例]%，剩余的[尾款款比例]%应在[尾款支付期限]日内支付给卖方。相关费用3.1本次物业使用权转让的所有税款、过户费用、公证费等由买方承担。3.2各自承担自己的法律、会计、评审等费用。条款和其他约定4.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。4.2双方保证其具有出售或购买转让物业使用权的合法权利，具有签署本合同的完全能力和行为能力。4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.4本合同一式两份，卖方和买方均持一份。合同变更和解决纠纷5.1如果任何一方更改了合同的任何条件，则必须得到另一方的书面同意。5.2在本合同履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，应向[仲裁机构名称]申请仲裁。以上为物业使用权转让合同

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