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文档简介

深圳店铺租赁合同一、合同双方及基本条款租赁方：（以下称为“甲方”）

承租方：（以下称为“乙方”）

租赁物品：深圳市XXXX街XXXX号房屋。

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。二、合同详细条款2.1租金及支付方式甲方将租赁物品出租给乙方，每月租金为XX元人民币。乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应于X日内搬离租赁物品并支付拖欠租金。2.2押金乙方应在本合同签订之日前将首月租金XX元和押金XX元共计XX元支付给甲方。押金的用途为保证乙方履行本合同义务以及租赁物品的维护和修理。乙方违反本合同规定，导致租赁物品需要维护或修理的，维护和修理费用将从押金中扣除。押金扣完后，乙方应继续承担相应费用。2.3使用规定乙方应按照合理、安全、节能的原则使用租赁物品。禁止乙方擅自改变租赁物品用途，或对租赁物品进行非法改建、改造、拆卸等。禁止在租赁物品内从事危险、有害等违反法律法规和公共道德的活动。没有甲方书面同意，乙方不得将租赁物品转租、分租、借予他人或以任何方式转让租赁权利。2.4维修和保养租赁物品因正常使用需要维修的，由甲方承担修理费用。租赁物品因乙方使用不当或由于乙方过失导致需要维修的，由乙方承担修理费用。若租赁物品因乙方的过失严重损坏或无法修复，甲方可以解除合同，乙方应退还租赁物品并支付相应赔偿。2.5保密义务甲方与乙方之间的所有合同信息及洽谈过程中披露的技术、商业秘密等均应予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。合同期满或解除后，双方应将涉及对方的保密信息予以销毁或归还。2.6合同的解除租赁期届满后，甲方和乙方未续租或协商终止合同的，本合同自动失效。甲方或乙方违反本合同规定，且经过书面催告后未采取有效措施改正的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应违约责任。三、法律适用与争议解决本合同因履行所引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会裁决，裁决是终局的，对双方均有约束力。四、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充或变更须经甲、乙双方协商一致后，以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。五、联系方式甲方：

地址：深圳市XXXX街XXXX号

联系人：XXX

联

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