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文档简介

沈阳市租房合同一、合同当事人及租赁房屋明细1.1合同当事人出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）1.2租赁房屋明细房屋地址：（以下简称“房屋”）房屋面积：房屋户型：所属楼层：租赁用途：二、租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限为_________年，自起始日期起至_______年______月______日（以下简称“租赁期限”）。2.2租金乙方应于每月的______日前将租金人民币________元（大写：_____________元整）汇至甲方指定银行账户或支付宝、微信账户。2.3押金乙方应于本合同签订时，向甲方交纳人民币________元（大写：_____________元整）的押金，用于保证乙方在租赁期限履行本合同所规定的义务。租赁期满且乙方归还房屋及其配套设施后，甲方应在五个工作日内将押金全部退还给乙方。三、租赁房屋的使用及维护3.1使用乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并且不得将租赁房屋或其一部分转租、转借、或以其他方式让与第三人。乙方不得经营违反法律法规或规章制度的活动。3.2维护乙方应妥善保管租赁房屋及其配套设施，定期清洁房屋，并保持室内卫生和安全。如因乙方使用不当或者保管不善造成房屋及其配套设施的损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。3.3装修乙方如需对租赁房屋进行装修，必须事先经甲方同意，甲方应在同意装修前对装修工程的质量进行考核，并在装修工程完后进行验收。四、违约责任4.1乙方违约乙方未按合同约定缴纳租金或押金的，每逾期一天应按照每日应付租金或押金百分之五的标准向甲方支付违约金。乙方违反本合同其他约定的，应当承担由此引起的全部法律责任。4.2甲方违约甲方未按合同约定交付租赁房屋和其配套设施的，应当按照乙方要求承担相应的违约责任。甲方放弃或撤销租赁权的，应当返还乙方已支付的全部租金和押金，并承担相应的违约责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应协商解决。协商不成的，由当地有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，按照沈阳市现行的有关法律法规和相关规定执行。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.4本合同解释权归甲、乙双方共同拥有。6.5本合同产生的税费等，由各自承担。6.6

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