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文档简介

武汉市存量房屋买卖合同概述本文档是针对武汉市存量房屋买卖合同的说明和解释。此合同用于买卖双方在武汉市范围内进行存量房屋交易。本合同在遵循国家法律法规的前提下，根据相关条款进行拟定。合同基本条款本合同分为以下条款：房屋基本情况、买卖双方权利和义务、房屋价款、房屋交付和过户、担保和争议解决。房屋基本情况本条款包括以下内容：房屋的地址、房屋性质、户型等基本情况；房屋的权属证明材料，包括房屋产权证、土地使用证、规划许可证等；房屋的现状和有关批准、登记、备案文件的情况；房屋附属物和共用部分的情况；房屋的状况和存在的问题，及买卖双方的约定。买卖双方权利和义务本条款包括以下内容：买卖双方正确提供信息和文件；买卖双方对信息和文件的真实性负责；买卖双方应当尽职调查房屋的所有有关情况；买卖双方应当切实履行合同约定；买方应当按照约定支付房屋的价款和相关税费；对于房屋的装修、维修和改建，应当事先征得卖方和有关方面的同意；买卖双方应当根据合同约定及时清理和移交房屋及相关物品。房屋价款本条款包括以下内容：房屋价款的算法及支付方式；房屋交易中的相关税费和其他费用及支付方式；房屋价款的支付期限和方式。房屋交付和过户本条款包括以下内容：房屋交付和过户的约定；房屋交付和过户的时间限制和条件限制；房屋权属的转移及所需文件；房屋权属的登记和变更。担保和争议解决本条款包括以下内容：买卖双方如发生任何纠纷，应当协商解决；如协商不能解决，应当向有关仲裁机构申请仲裁；争议发生时，双方应当共同选择仲裁机构和仲裁员；担保的方式及担保金额。合同出现的风险在合同签订过程中，可能会出现以下问题：房屋所有权证明存在问题；房屋权属存在争议；房屋有多处标注而买卖双方无法解决；房屋交付没有清理过户前的其他权属问题；对房屋价格和资质的评估存在分歧等。合同签订的建议在签订合同之前，应当考虑需要了解的所有信息，比如房屋的外部环境、评估报告、法律限制和风险等，然后和对方进行协商，制定明确的条款，同时确保合同的真实有效性。结论本文档详细阐述了武汉市存量房屋买卖合同的基本情况、条款、出现的风险、签订建议等方面的内容。在签订合

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