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文档简介

正规商品房买卖合同1.合同双方本合同由以下双方缔结：卖方：（以下称“卖方”）地址：电话：买方：（以下称“买方”）身份证号码：地址：电话：2.房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积（平方米）：房屋类型：（例如：住宅、商铺等）房屋权属：（1）产权人：（2）证件号码：（3）产权证号：（4）房屋用途：建设工程规划许可证号：3.交付和交付时间卖方应于本合同签订之日起三个月内完成房屋交付，并由双方协商确定交付时间。卖方应在规定的交付时间内将房屋交付给买方。如因卖方原因未能如期交付的，卖方应承担违约责任。4.房价和支付方式房价：支付方式：（1）首期付款：（2）中期付款：（3）尾款：贷款：（1）贷款银行：（2）贷款额度：（3）贷款期限：5.房屋质量保证卖方保证所售房屋为合法所有，并且合法上市销售。卖方保证所售房屋符合国家规定的房屋建设标准及相关法律法规的规定。卖方在将房屋交付买方之前，应进行必要的检验和测试，确保房屋符合相关质量要求。房屋质量保证期为两年。在此期间内，因卖方原因造成的质量问题，卖方承担相应的修缮费用。6.房屋权属转移卖方保证所售房屋权属清晰，并具有合法转让的经济权力。在本合同生效并款项全部支付后，房屋权属转移至买方。卖方应协助买方完成过户手续，并交付相应证件。7.合同变更和解除本合同的修改必须经卖方和买方双方协商一致。对本合同进行部分或全部解除必须经双方协商一致。解除合同应提前30天书面通知对方，否则需要承担相应的赔偿责任。8.其他事项本合同未尽事宜双方可以协商一致，达成书面协议后生效。本合

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