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文档简介

上海附近厂房出租协议书上海附近厂房出租协议书甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的企业，拥有上海附近的厂房，并有权出租给合适的承租方。2.乙方是一家合法注册的企业，有意租用上海附近的厂房以开展自身的生产经营活动。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁方式甲方同意将其拥有的位于上海附近的厂房出租给乙方，供其使用。第二条租赁期限本协议的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月。第三条租金和支付方式1.根据租赁期限，乙方同意每月支付给甲方租金，租金为人民币____元，应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方同意按季度/半年度/年度提前支付租金，即在租赁期开始的____日前，支付相应期限的租金。第四条用途限制1.乙方同意将该厂房仅用于生产经营目的，不得进行非法、违规、危险性等活动。2.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，保证租赁期内的环境卫生、安全生产等工作。第五条维护和修缮责任1.在租赁期间，甲方负责厂房的日常维护和修缮工作，包括但不限于墙面、天花板、地板、门窗等的维修。2.乙方应保持良好的租赁状态，妥善使用厂房设施设备，如有损坏或故障，应及时向甲方报告并承担相应修缮费用。第六条保险责任1.甲方应为该厂房购买适当的保险，保障其在租赁期间的安全。2.乙方在使用厂房期间，应自行购买适当的保险，保障其生产经营活动的安全。第七条租赁期限变更1.在租赁期限届满____天前，双方可协商续签租赁协议，如有变更，应书面确认。2.若乙方需要提前终止租赁协议，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用该厂房。第九条争议解决本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条协议生效本协议经双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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