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文档简介

二手简装修门面买卖协议《买卖双方协议书》（以下简称“本协议”）是由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就卖方通过其所拥有的门面的二手简装修进行买卖事项达成的法律文件。本协议的内容为双方为了明确买卖事项、规定权利义务及保证义务所达成的一致意见。双方应保证本协议书是真实、合法、有效的。一、买卖标的卖方通过持有的门面进行二手简装修，出售给买方。具体门面地址为：（以下简称“门面”）。门面现有面积为（以下简称“面积”），原装修花费为（以下简称“原装修花费”），卖方按照面积折旧后计算其所建筑的二手简装修花费（以下简称“二手简装修花费”）为本次门面出售的价格。二、买卖价格本次门面的出售价格为以二手简装修花费计算的金额（以下简称“出售价格”）。双方均已确认门面的实际面积，因此该价格为唯一的出售价格，买方在付款时应当按照该价格进行计算。三、交付时间1.卖方应当在买方成功支付出售价格后，立即交付该门面及其相关物品。2.若因卖方原因导致未能按时交付，则应向买方支付违约金。4.买方在支付出售价格后，应尽快领取门面及相关物品。四、权利与义务1.卖方的权利：1.1卖方按照买卖双方签署的本协议执行交付门面及其相关物品的责任。1.2卖方拥有门面的所有权，并已对门面及其装修进行了必要的折旧计算。2.买方的权利：2.1接受门面与其相关物品的交付。2.2享有门面及其相关物品的所有权。3.卖方的义务：3.1保证其所出售的门面以及相关物品的真实性与合法性。3.2保证其拥有门面的所有权，并已对门面及其装修进行了必要的折旧计算。3.3卖方应按照双方约定的出售价格进行出售，并在交付后及时提供相应的发票、证明等文件。4.买方的义务：4.1在交易前核查门面的实际面积以及装修情况，确认出售价格。4.2在交易后按照约定价格进行付款。4.3在双方交付门面及其相关物品后，应负责领取门面及其相关物品，不得在交割后拖延不领取。五、违约责任1.买方违约：1.1若买方未按照约定时间及时付款，则应向卖方支付违约金，违约金为出售价格的10%。2.卖方违约：2.1若卖方因自身原因未按照约定时间及时交付门面及其相关物品，则应向买方支付违约金，违约金为出售价格的10%。2.2若卖方提供的门面与相关物品存在任何问题或瑕疵，将按照实际损失承担赔偿责任。3.由于任何一方的违约而导致无法顺利达成交易的，双方均有权向违约方要求赔偿。六、协议生效与解释1.本协议生效条件：本协议生效于卖方接受买方的出价时。2.本协议的修改与补充：本协议的修改、补充必须经过买卖双方共同协商一致，并签署书面协议方可生效。3.本协议的解释权：本协议的解释权归双方共同拥有。七、法律适用与争议解决1.本协议由中华人民共和国法律管辖。2.因本协议的履行所带来的争议，双方应协商解决。若协商不成，则可

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