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文档简介

整栋房屋承包租赁合同双方协议本合同由以下双方签署：甲方：[房屋所有人/产权人姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]，以下简称甲方。乙方：[承包人姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]，以下简称乙方。房屋信息房屋地址：[房屋地址]。房屋结构：[房屋结构]。房屋面积：[房屋面积]平方米。使用方式：整栋出租。租赁时间：自[起始时间]到[终止时间]，共[租赁周期]个月。租金：每月租金为[租金金额]元，共计[租期总价]元。租金于每月[租金支付日]日前支付给甲方。权利与义务甲方的权利和义务保证房屋的使用权属和租赁权属。保证房屋的使用状况。在租赁期间内，保证房屋的正常维修和维护，包括但不限于外墙、屋顶、窗户等的维修和保养，并在房屋需要大修或改造时，提前征得乙方同意，并按照乙方同意的时间完成。在租赁期限届满，乙方归还房屋时，进行房屋的检查，并收回房屋及房屋配套设施。乙方的权利和义务在租赁期限内按时支付租金。在租赁期间内，保持房屋的清洁卫生，按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用。不得擅自将房屋转租或变相使用。在使用过程中不得损坏房屋及其内部设施、软硬件件配套设备，否则将承担修缮费用。租赁违约若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方立即支付，并按照天数计算支付滞纳金。若乙方违反房屋使用方式，甲方有权按照事先协商的违约金，或者要求解除合同。若乙方损坏房屋及其内部设施、软硬件件配套设备，则乙方应承担相应的赔偿责任。其他约定若甲方在合同履行过程中有被征收、依法拆迁、经政府或其他有关部门征充用等情形，乙方应根据房屋实际情况协助甲方与有关部门协调，重新约定合同关系或终止合同。双方同意在合同履行过程中，坚持相互友好、诚实守信的原则，维护双方共同利益。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同如有任何争议，由双方协商解决。如协商无果，则可向当地人民法院提起诉讼。签署日期甲方签字：______________________日期：________________________乙方签字：______________________日期：________________________总结本合同双方坚持相互友好、诚实守信的原则，严格按照合同内容执行。甲方保证房屋使用权属和租赁权属，保证房屋的使用状况，并在租赁期间内保证房屋的正常维修和维护。乙方则在使用过程中按时支付房租、保持房屋卫生，并承担损坏赔偿责任等义务。当然，在合同履行过程中可能出现的一些意外情况，例如房屋被征用、被拆迁等

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