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文档简介

通用版办公房屋租赁协议甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________为了明确双方权利义务，经协商一致，双方签订本《通用版办公房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）。第一条租赁房屋情况1.1出租方是该房屋的合法所有人，有权出租。1.2租赁房屋地址：___________________。1.3房屋现状描述：___________________。1.4房屋面积：___________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________________年，从__年__月__日起计算，到__年__月__日止。2.2在租赁期满前，如双方同意，可在租赁期满前续租。第三条租金及付款方式3.1租金为每月人民币_______________元，共计人民币_________________元。3.2租金的支付方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款（每月付款）。3.3如发现承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，每日按未支付金额的2%收取逾期利息。第四条押金4.1承租方须在签订本协议前向出租方支付人民币_______________元的押金。4.2在租赁期满后，如承租方按照本协议约定的规定返还租赁房屋并无欠款，则押金亦将全额退还给承租方。4.3在租赁期满后，如承租方未按照本协议约定的规定返还租赁房屋或者存在欠款，则出租方有权从押金中抵扣所欠租金或其他应支付费用，并将剩余押金退还给承租方。第五条使用及维护5.1承租方应妥善使用租赁房屋，不得擅自拆卸或改变其结构和格局。5.2承租方应承担维修租赁房屋所需的费用，但非因承租方原因造成的自然磨损除外。5.3如房屋发生损坏或故障，承租方应在24小时内通知出租方，并由出租方负责维修。如出租方无法及时到达，承租方必须先采取必要措施进行处理，但处理所产生的费用由出租方按照后续协商的费用进行赔偿。第六条保密及竞业限制6.1承租方在租赁期限内不得将租赁房屋用于违法或不正当的经营活动。6.2承租方严格保守与出租方有关租赁房屋的一切商业机密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。6.3承租方在租赁期限及协议履行完结后，不得与出租方从事同类或类似业务。第七条违约责任7.1如承租方违反本协议约定，出租方有权解除本协议。7.2如出租方违反本协议约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。第八条附加条款8.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事项，应当依据国家有关法律法规进行补充和规定。8.3本协议的任何变更或补充，需经双方协商一致，采用书面形式进行。甲方（出租方）：_________

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