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文档简介

标准二手房购买协议卖方：____________买方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，卖方与买方本着平等自愿的原则，经协商达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________2.房屋建筑面积：____________3.房屋产权证号：____________，权证登记机构：____________。4.房屋使用权属：____________，产权性质：____________。5.房屋权属状态：____________，是否正在办理过户手续：____________。6.房屋是否有抵押：____________，如有，解押日期：____________。7.房屋是否有查封、拍卖或诉讼纠纷等问题：____________，如有，具体情况：____________。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：____________。2.买方向卖方支付定金：____________元，定金金额占总价的____________%。3.买方于____________（日期）前将剩余房款支付至卖方指定账户。4.房款支付方式：银行汇款/银行转账。5.买方如有需要进行贷款，应在____________（日期）前与银行贷款机构完成合同签署及相关手续。三、房屋过户手续1.由买方根据有关法规及要求办理相关过户手续，产生的相关税费由买方负担。2.买方办理过户手续期间，卖方需积极配合并提供必要的协助。3.买方完成过户手续后，卖方立即将房屋所有权证正本及副本、相关税收票据原件及其他原件上交买方。四、房屋交割与验收1.房屋交割时间为____________（日期）。2.房屋交割地点为____________。3.房屋交割时，卖方应出具房屋交割清单，交付符合验收标准的房屋及门窗、地面、墙面等室内设施设备及附属物品。4.买方应检查交割的房屋及相关设施设备和附属物品，并在当场作出验收确认。五、违约责任及处理1.如卖方违反本协议规定，未能交付符合验收标准的房屋或未能按照本协议规定交割房屋，卖方应按照买方的要求承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.如买方违反本协议规定，未能按照本协议规定支付房款，卖方有权终止本协议，同时收回已支付的定金并承担违约责任。3.协议一式两份，卖方和买方每人持一份有效。四、争议解决1.双方在履行本协议中如有任何争议或纠纷，应本着友好协商原则加以解决。2.协商不成的，应提交由协商解决的相关部门，遵循相关法律规定，经依法解决后予以执行。本协议均经双方充分阅读，对所有条款和内容均完全理解和认可。本协议自签字或盖章之日起生效。卖方（

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