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文档简介

标准个人租房通用协议一、引言为了保障房东和租客的合法权益，建立公正、合理的租赁关系，特制定本标准个人租房通用协议（下称本协议）。本协议适用于个人出租房屋、房间给个人或小团体（以下统称“租客”）居住，以及租客向房东支付租金的相应租赁合同。二、租赁物件房东以其名下合法所有、符合居住条件的房屋或房间（以下统称“房屋”）出租给租客居住。三、租赁期限本租赁合同自起租日起生效，租期为________，至________止。若双方同意续租，则应在租赁期限到期前时间不晚于一个月提前书面通知对方，否则合同自动失效。四、租金及支付方式租金总额为________元，税前、不包括物业费、水电费及其他相关费用。租金支付方式为（请在下列选项中选择一项并在选项前打勾）：□每月付清，□每季度付清，□半年付清，□年付清。租金支付时间应在租期开始前或每周期限期日内完成，逾期未付的，按照每日__%的利息计算罚款。五、押金租客应按照本协议签约时确认的押金标准交付相应押金。租期届满时，如无违约，押金应在7个工作日内退还。六、租赁权利和义务房东的权利和义务：（1）协助租客办理入住手续；（2）保证房屋的安全、卫生环境；（3）保证租赁物件的合法所有权；（4）按照合同规定提供相应的房屋设施、环境、用具、设备等；（5）根据约定维护居住环境；（6）收取租金并出具租金发票。租客的权利和义务：（1）享有租赁物件的使用权；（2）按时支付租金，并保证支付的租金来源合法；（3）维护房屋内的安静、整洁和卫生；（4）不得进行任何违法行为，不得将房屋或任何部位转租或转让；（5）不得擅自分隔、改造房屋结构及使用性质，不得将房屋用于违法活动。七、解除合同当租客在租期内有以下情况之一的，视为违约并有权立即解除合同：（1）未在约定期限内按时付款；（2）将租赁物件用于非法用途或从事违法活动；（3）经提前书面通知，仍多次对租赁物件进行毁损性损坏或多次干扰其他人的正常生活或工作。当房东有以下情况之一的，视为违约并有权立即解除合同：（1）擅自非法处置租赁物件或转租给第三方；（2）未按照约定为租客提供房屋设施、环境、用具、设备等导致租赁物件无法正常使用；（3）违反合同约定，并且不能在合理时间内纠正的。八、本协议争议的解决本合同如有争议，应协商解决，协商不成，可以向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁或诉讼。九、附则本协议一式两份，签署后各自持一份，双方具有同等效力。本协议未尽

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