商业街店铺租赁协议

商业街店铺租赁协议1.协议参与方租赁方:[商店名称]地址:[商店地址]联系人:[租赁方联系人]电话:[租赁方联系电话]出租方:[商业街房地产公司名称]地址:[商业街地址]联系人:[出租方联系人]电话:[出租方联系电话]2.协议背景商业街作为一个繁忙的购物区域，吸引了大量的消费者。租赁方希望在商业街上开设一家店铺，以获得更多的客流量和商机。出租方拥有商业街上的店铺，并希望租赁给租赁方，以便增加商业街的经营活动。双方为达成协议，特制定本店铺租赁协议。3.租赁期限本店铺租赁协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。租赁方在该期限内拥有店铺的使用权。4.租金和支付方式4.1租金租赁方同意按照如下条款支付租金：租金金额:[租金金额]租金支付周期:[支付周期，如月付、季付等]租金支付方式:[支付方式，如现金、转账等]租金支付日期:[支付日期]4.2滞纳金如租赁方未按照约定时间支付租金，将产生滞纳金。滞纳金的计算方式为每天租金金额的[滞纳金百分比]，滞纳金将在第一次迟延后开始计算直到支付完成。5.店铺使用规定5.1使用目的租赁方同意将店铺用于经营[经营业态]相关业务，并且不会擅自改变用途。5.2违约责任租赁方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法违规的经营行为。如租赁方违反协议规定，出租方有权解除本协议并要求租赁方停止使用店铺。违约责任将由违约方承担。6.维护责任出租方将保证店铺在租赁期间内处于正常的维修状态，包括但不限于水电设备、排污系统及门窗等。如需维修、保养或更换，在不影响租赁方经营的情况下，由出租方负责承担费用。租赁方应保持店铺的清洁和整洁，并遵守商业街的管理规定，维护商业街的良好形象。7.保证金租赁方同意支付保证金作为履约保证，并在租赁期满后退还给租赁方。保证金金额为[保证金金额]，在签订本协议时一次性支付给出租方。如租赁方违约，出租方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。8.租赁方赔偿责任租赁方应对店铺及周围环境负责，并承担因其经营活动造成的人员伤亡、财产损失等责任。如因租赁方原因导致的第三方责任纠纷，租赁方应独立承担赔偿责任，出租方不承担任何责任。9.协议解除9.1自然终止本店铺租赁协议在租赁期满后自然终止，双方无需另行通知。9.2提前解除任何一方在租赁期间无故提前解除本协议时，应提前[提前通知期限]通知对方，并支付[提前解除违约金金额]作为违约金。9.3强制解除当一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失时，对方有权单方面解除本协议，并可能要求违约方承担赔偿责任。10.争议解决如双方因本协议引起任何争议，双方应协商解决。如协商未果，任何一方可提起诉讼或申请仲裁解决。诉讼或仲裁地点为[诉讼地点]。11.附则11.1本店铺租赁协议自双方签字之日起生效，并取代双方之前可能存在的口头或书面协议。11.2本协议的附件构成本协议不可分割的一部分。11.3本协议经双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。商业街店铺租赁协议租赁方：_______________________签字：_______________________日期：_______________________出租方：________