营销策划部岗位职责

第一部分******有限公司组织架构股东会股东会 监事董事会监事董事会总经理总经理总监副总经理总监副总经理采购部物业部商务部营销策划部设计部工程部前期开发部财务部综合部采购部物业部商务部营销策划部设计部工程部前期开发部财务部综合部 建筑②装饰①景观①策划②销售②成本②合约①材料①建筑②装饰①景观①策划②销售②成本②合约①材料①景观①安装②土建③出纳①会计①行政①人事②精装①注：〇内数字为设置人员数第二部分各部门职责说明书营销策划部职责说明书一、部门组织结构营销策划部策划②营销②营销策划部策划②营销②二、部门目标通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为企业创造更大的价值。三、部门职责1战略规划参与编制并会审公司战略规划；负责本部门职能战略的实施、监控、评估和调整2制度和流程管理负责本部门各项制度、流程管理与建设，并参与会审3计划管理负责本部门年度目标的编制、实施、监控和调整并参与会审;参与项目关键节点计划的会审;协助项目关键节点计划的调整并参与会审;负责本部门月度工作计划的实施、监控和调整4营销管理参与公司品牌规划与维护;负责本部营销合作商选择与合同签订(包括：前期策划、营销策划、销售代理、报广媒体等);负责本部营销合作商合同的付款与结算;负责本部操作项目的《营销策划方案》的制定、实施、调整和控制;负责制定本部操作项目的楼盘均价和价格表;负责本部操作项目的销控编制;负责编制本部操作项目的《营销推广计划》;负责编制本部操作项目的开盘策略;责本部销售资料的制备;负责本部开盘销售资料准备及人员培训;负责组织本部现场开盘;负责编写本部项目阶段销售总结;负责本部销售数据统计、分析，编制销售报表并汇总分析 5客服管理参与本部交房前房屋预验收;负责本部交房前期准备;负责本部交房现场组织安排;负责本部交房期间业主投诉处理的跟踪和监督;负责本部交房前的客户投诉理赔;负责本部客户关系管理;协助物业管理部进行客户满意度调查6市场调查与研究参与房地产政策、宏观市场发展趋势、区域市场环境研究；负责本部竞争楼盘监控及微观市场研究销售内勤职位说明书基本信息职位名称：销售内勤职位编号：TTBH/YYCH-003岗位定员：1人职位概要全面负责项目的报表、考勤、申请、统计、档案的。职责与任务描述工作职责执行销控，管理监督销控工作：依据公司销控制度，严格执行一级销控；监督置业顾问进行二级销控，记录二级销控违规情况预售许可证、交易产权与按揭手续的办理：负责办理各期房源的预售许可证及相关事项；办理合同的交易登记备案和抵押登记备案及相关权证；协助客户到银行办理按揭手续，催收查询按揭回款情况，并做好回款记录销售款项的收取、销售账目的管理：收取销售过程中的房款、定金、租金及其代收费用，为客户开具收据，并做好相关账目资料记录；每日销售款项中的现金及时存入银行，账目及时交财务部核对；每月与财务部核对销售账目销售档案的管理：配合建立销售客户的信用档案；配合销售合同的存档、管理；销售文件的存档、管理；记录客户档案完善情况销售报表的填报：每日销售过程中依据合同填写房屋台账、成交记录表、销售人员业绩记录表；每日销售软件的如实填写；审核当日销售软件；每月填报当月销售月报表；每月编制月报表，上报直属领导工作联系部门对内1.职能部门：财务部、商务部对外1.代理公司任职资格和条件基本要求内容所需条件学历专业本科及以上学历，市场营销、广告学、传播等相关专业资格证书无工作经验年龄在35岁以下，具有五年以上房地产企业相关工作经验必备知识专业知识熟悉房地产、建筑、财务相关知识相关知识熟悉房地产法律法规，熟悉房地产项目营销流程通用知识熟练使用办公软件及相关专业的管理软件能力要求具有较强的分析能力、组织协调能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力素质要求情绪稳定；具有很强的全局意识、心理承受能力强晋升与流动晋升渠道销售经理流动方向项目部、工程部等相关业务部门晋升来源无策划经理职位说明书基本信息职位名称：策划经理职位编号：TTBH/YYCH-004岗位定员：1人职位概要负责项目的营销策划、推广执行工作。关注市场动向，调查分析市场及竞争项目，为营销推广提供决策依据。参与公司开发项目市场定位和规划设计，配合销售管理.职责与任务描述工作职责1.负责定期进行市场调研，提供市场调研分析报告。2.负责公司开发项目营销策划方案的制定。3.负责项目营销计划执行、监控、分析、总结、调整。4.负责制定项目的营销费用计划，经公司审批后执行，并控制费用。5.负责推广执行过程中与合作公司的对接。6.负责营销资料的设计、审核、制作、发布执行。7.负责项目销售价格的制定，并在销售过程依据实际情况做出及时调整。8.负责在营销工作中配合销售经理解决销售部现场运营中出现的各类问题。工作联系部门对内1.职能部门：财务部、商务部、工程部、设计部对外1.传媒机构、广告公司、制作单位任职资格和条件基本要求内容所需条件学历专业本科及以上学历，市场营销、广告学、传播等相关专业资格证书无工作经验年龄在35岁以下，具有五年以上房地产企业相关工作经验必备知识专业知识熟悉房地产、建筑、营销相关知识相关知识熟悉房地产法律法规，熟悉房地产项目营销流程通用知识熟练使用办公软件及相关专业的管理软件能力要求具有较强的领导能力、分析能力、判断与决策能力、组织协调能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力素质要求情绪稳定；具有很强的全局意识、心理承受能力强晋升与流动晋升渠道营销总监流动方向项目部、工程部等相关业务部门晋升来源无策划专员职位说明书基本信息职位名称：策划专员职位编号：TTBH/YYCH-005岗位定员：1人职位概要在部门经理的领导下，进行房地产经营项目的前期调研和市场定位，配合制定和调整项目营销策划方案和推广方案，保证项目营销策划工作的顺畅进行。职责与任务描述工作职责协助营销策划部主管制定推广活动的营销策划方案；参与对项目市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向；收集研究市场上的领先营销理念、经典营销策划、推广案例并借鉴其合理的思路及内容；参与营销策划、媒体广告等服务代理机构的选择和决策工作；根据策划方案、收集营销策划、广告设计与制作公司的相关信息；制定营销策划报告及活动细化方案，组织策划方案具体实施；建立外部策划和广告制作机构信息库，完善选择和评价机制；负责产品总体品牌定位、推广及维护工作；完成上级交办的其他任务。工作联系部门对内1.职能部门：财务部、商务部、工程部、设计部对外1.传媒机构、广告公司、制作单位任职资格和条件基本要求内容所需条件学历专业本科及以上学历，房地产、市场营销或销售等相关专业资格证书无工作经验年龄在30岁以下，具有五年以上房地产企业相关工作经验必备知识专业知识熟悉房地产、建筑、营销相关知识相关知识熟悉房地产市场营销策划、具