中试车间厂房工程质量评价报告

估报告建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章):苏州工业园区恒和咨询有限责任公司总监理工程师：______________________________________________人：____________________________________________日期：______________________________________________江苏省建设厅监制附一：单位(子单位)工程质量控制资料监理核查记录表附二；单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查记录附五：单位(子单位)监理抽查/见证试验情况汇总表及说明附六：单位(子单位)竣工预验收遗留的整改问题及整改结果附七：单位(子单位)工程质量预验收记录表苏州海铂晶体有限公司中试车间工程竣工预验收质量评估报告 (一)相关单位建设单位：苏州海铂晶体有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司监理单位：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司施工单位：常州市华江建筑工程有限公司 (二)工程特点1本工程属框架工业厂房工程，建筑面积12913m，室内土0.00相当于黄海高2.基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+0.000相当于853.主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10普通混凝土小型空心砌块砌筑，砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。4.屋面：钢筋混凝土屋面，不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。墙腻子二度。6.外装饰：12厚1：3防水砂浆打底,25厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。8.门窗：窗为828系列铝合金窗，外门为钢制防火防盗门。9.水：给、排水采用U-PVC管。10.电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装验收经过 (一)监理部于位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。在施工单位自检合格的基础上，项目6月1日组织了监理单 (二)验收依据2•由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件3.建设工程质量管理条例(国务院第279令)4.屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)5.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)6.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)7.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)8.《地下防水工程质量验收规范》(建标[2002]61号)9.《建筑地面工程施工质量验收规范》(建标[2002]78号)10.《木结构工程施工质量验收规范》(建标[2002]105号) (三)验收1.质量保证资料核查在施工单位对质保资料自查的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。本工程各分部工程见下表：分部工程名分部工程名称基础主体屋面装饰工程含分项数85序号1234备注工程划分、验收与评定正确，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》工程划分、验收与评定正确，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四3•监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。4•验收遗留的整改问题及复查结果见附六。三、竣工验收监理结论完整。2.各分部工程划分评定正确，评定结果如下：序号序号分部工程名称质量等级1基础合格2主体合格3屋面合格4装饰工程合格5给排水工程合格6电气工程合格3..验收结论本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收,质量等级为张张正保王汝启单位(子单位)工程质量控制资料监理核查表工程施工单位苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程施工单位苏州海铂晶体有限公司名称序项份数核查人资份数核查人资料名称号目图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出场合格证及进场检(试)验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收表施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录图纸会审、设计变更、洽商记录齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全1234建57结8构齐全齐全 (试)验报 (试)验报2给2给3排水4与采58告齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全343隐蔽工程验收表暖67施67分项、分部工程质量验收记录8齐全图齐全 (试)验报材 (试)验报22告齐全齐全齐全齐全齐全齐全345建筑6电气79327隐蔽工程验收表施工记录齐全分齐全8江苏省建设厅监制附一续表1234567891234567812345678通风与空调电梯建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收表制冷设备运行调试记录通风空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出场合格证及开箱检验记录隐蔽工程验收表施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告隐蔽工程验收表系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训手册系统检测报告分项、分部工程质量验收记录检查验收合格，同意竣工。结论江苏省建设厅监制单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称其中合格点数一次报验分部工程名称其中合格点数一次报验验收合计抽查点数检查分顶工合格率验通过率合格率结论程项数结论程项数 (%)97.9%基础9基础9999.3%主体合格7主体合格77屋面合屋面合格97.8%合格97.8%合格222给排水分93.3%合93.3%合格合格电气分部/20江苏省建设厅监制附三B9.4单位(子单位)工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表工程名称序号项目23456789123456123412341212结构给排水与暖通风与空调智能建筑苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程资料名称试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气(风)道检查记录幕墙及窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录排水干管通球试验记录雨水管道灌水试验照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯安全装置检测报告系统试运行记录系统电源及接地检测报告施工单位份数1苏州海铂晶体有限公司检查意见抽查结果核查人格格格格格格格 总监理工程师：江苏省建设厅监制工程名称B9.5单位(子单位)工程观感质量监理检查表苏州海铂晶体有限公司1#厂施工单位苏州海铂晶体有限公施工单位房工程序号12345678123412312345612312建筑与构给排水与采暖通风与调智能建筑项目室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏管道接口、伸缩节支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支座配电箱、盘、板接线盒设备器具、开关、插座风管、支架风口、风阀风机、空调设备水泵、冷却塔热运行、平层、开关门房机房设备安装及布局现场设备安装抽查质量状况VVVOVVVOVVVOVVVVCVVVVOVVVVCVVVVVVVOVVVOVVVOVVOVVVOVVOVVVVOVVVVVVVVVVVVVOVVVOVVVVVVOVVVVOVVVOVVOVVVVVVOVVOVVVVVVVOVVOVVVVVOVVVVVOVVVVOVVOVVO好VVVVVVVVVVV质量评价差一般差VVV感质量综合评价资料完整检查施工单位项目经理:结论好于海霞2011年11月20日2资料完整总监理工程师:好张正保2011年11月20日江苏省建设厅监制监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称试验名称水泥瓷砖复合地板涂料纸面石膏板排水管材管件BV电线插座开关试验结果合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格序号123456789试验结果试验名称序号：张正保日期：2011/11/20江苏省建设厅监制见见证实验材料汇总见附件说明：张正保日期：2011/11/20江苏省建设厅监制竣工预验收遗留的整改问题及整改结果：苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程序号123456789遗留整改问题部分房间阴阳角线条不顺直少数门边框缝隙较大少数卫生间瓷砖墙面空鼓部分房间垃圾、杂物未清扫分户PZ30箱有少数倾斜插座同一处有少量咼低差偏大开关、插座面板有少量与墙面平地漏少数堵塞施工单位设计单位整改后的验收结果整改改改整改改改改整改建设单位