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文档简介

所有权买卖协议本协议以自愿、平等、公正、诚信的原则，由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，约定以下事项：一、买卖标的1、标的名称：_________________________（以下简称标的）。2、标的权属：标的所有权归甲方所有，并已充分合法授权甲方处分。3、交易状态：标的处于_________________________（以下简称状态）状态。4、标的估值：标的估值为_________________________（人民币大写）元整。二、交易款项1、买方应按照标的估值支付全部购买款项和相关费用，具体如下：（1）购买款项：_________________________（人民币大写）元整。（2）相关费用：①印花税：由买方承担，应在购买款项支付之日前缴纳。②过户费：由卖方承担。2、买方应于本协议签订之日起5天内向卖方支付全部购买款项和相关费用。如未及时支付，视为买方违约，卖方有权解除本协议。三、标的保证1、甲方保证其所处分的标的的所有权是合法、真实、有效的。2、标的无权利负担、损害索赔、处罚、查封等行政或司法认定的供证事项。如有上述情况，由卖方负责清除，并承担由此引起的一切法律后果。3、标的未受到任何知识产权、专利权、商标权、著作权等权利的限制或者侵犯。如有上述情况，由卖方负责排除，并承担由此引起的一切法律后果。4、标的未受到任何第三方权利缺陷的限制，如有上述情况，由卖方承担责任。5、标的未与其他人签订任何与本协议冲突的权利转移协议或其他合同。6、标的未导致污染、环境破坏和生态灾害等问题，如有上述情况，由卖方承担责任。四、交割1、交割时间：买卖双方同意于本协议签订之日起10天内完成标的交割手续。2、交割地点：__________________________________。3、交割方式：甲方将标的拥权证书、土地证、房产证及该标的所有的权属证明文件移交给乙方。4、交割不符：标的拥权证书、土地证、房产证及该标的所有的权属证明文件存在瑕疵，如束质或抵押等权利限制，交割无效。五、违约责任1、任何一方未能履行本协议约定的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。2、任何一方未能或未能及时履行本协议项下的任何义务和责任，应承担违约金，金额为延迟支付款项的千分之五。六、协议变更经双方协商一致，本协议可以在签订后予以变更或补充，补充条款应在本协议文本中载明并与本协议具有同等法律效力。七、协议效力本协议自双方签订之日起生效，协议各项内容经双方书面确认，具有法律效力。八、争议解决1、本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、如因本协议引起纠纷，协议双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向标的所在地人民法院提起诉讼解决。诉讼费用和律师费用由败诉方承担。特此协议，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自协议签订之日起生效。甲方（卖方）签字：_________________________乙

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