房屋门面出租通用版协议

房屋门面出租通用版协议本协议是由承租人与出租人签订的一份房屋门面出租协议，约定各方的权利和义务，希望您认真阅读并遵守本协议的内容。第一条

出租房屋基本情况出租人：（简称出租方）_________地址：____________联系方式：__________承租人：（简称承租方）___________地址：____________联系方式：__________房屋地址：____________房屋类型：门面房房屋面积：________租金：________元/月协议期限：______年/月/日至______年/月/日第二条

承租人的权利和义务承租人有权按照协议期限合法使用房屋，并享有合法的所有权益。承租人应当按照租赁协议支付租金和押金，并于约定时间交清。承租人应当爱护和保管好房屋及其内部设施，保证所承租的房屋及其附属设施不受损毁，不得将房屋转租、转借或用于其他非承租方的商业用途。承租人有义务遵守国家、地方规定和社会公德，不得从事违法犯罪活动以及扰乱社会秩序和环境的行为。承租人应当保证约定的租用用途合法，安全，不应对周围居民造成不良影响。承租人应当在协议期满前向出租方提交书面终止申请。若因承租人的失责，导致房屋设施损坏，需要承租人进行赔偿。承租人应当支付相关的水费、电费、燃气费等公用事业费用，并按时缴纳管理费用和维修费用等。第三条

出租人的权利和义务出租人应当按照约定交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于安全、正常的状态。出租人应当负责维修和维护房屋及其内部的设施和附属设施设施的安全使用。出租人有权定期检查房屋及其设施的使用情况。出租人有义务履行返还押金的职责，并及时提供有关证明文件。出租人应当按照法律法规和约定要求支付相关税费和证件费用。出租人应当保管好承租人的个人信息，不得擅自泄露或转让。出租人应当对承租人行使居民的权利和义务向承租人进行合法的告知。第四条

双方的协商和解本协议签订后，双方有争议时，应优先通过协商和和解的方式解决。如协商无法解决争议，双方可向有关部门或法院申请解决。第五条

协议的生效和变更本协议经承租人和出租人双方签字盖章或电子签名后生效。如需修改或变更本协议，双方可通过协商达成一致，并重新签署协议。变更后的协议具有同等的法律效力。第六条

协议的解除和终止本协议到期或双方同意解除协议时，应当书面提前30天通知对方，并通过协商解决有关事宜。但因特殊原因需要解除协议时，双方应当在遵守法律法规的前提下进行协商。如解除协议，承租人需将房屋内设施和设备等交还给出租人。出租人有权对承租的房屋行使物权。第七条

协议的附则本协议的内容是双方协商一致而成的，具有法律效力。双方签署本协议后，不得违反约定扰乱社会秩序，使对方产生损失，否则将承担相对应的法律责任。本协议可为多复印本，各方均持有同等法律效力。第八条

争议解决方式本协议在执行过程中，如因合法权益受到损害，须向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁，双方应当配合有关部门进行调解和解决。第九条

协议的终止本协议有效期届满后，除非双方协商同意续签，否则协议自动终止。另外，双方一方当事人因在本协议条款执行中有违法行为而受到吊销经营执照、解散清算或者被吊销住房租赁许可证等情况下，本协议自动终止，被挂靠企业或项目负责人代替。第十条

合同的提交本协议生效后加盖公章或手写签名后提交，协议生效日期为签署当天。本协议有效期为一年，到期后协议可以自动续期。