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文档简介

通用房产抵押借款协议甲方（出借人）：[姓名][身份证号][住址]乙方（借款人）：[姓名][身份证号][住址]鉴于：甲方是一家合法的公司/个人，有能力出借一定数量的资金。乙方是一名具备完全的法律能力，为满足及时的财务需求，需要向甲方借款。乙方所持有的房产的性质与对应的房产证是真实、有效、无抵押、质押、保留、赠与或其他限制的。乙方希望将其房产进行抵押，以获得其所需的资金。双方经协商，达成如下协议：第一条：借款金额与还款期限1.1甲方同意向乙方提供借款，乙方应根据此协议的规定，按时偿还所借资金。借款的总额为[借款金额]人民币。1.2乙方应在[借款期限]之内，偿还所有的本金、利息和其他费用。还款方式为[还款方式]，其中利息的计算方式如下：利息=本金*年利率/365*占用天数第二条：抵押物的描述2.1乙方将其拥有的位于[房屋描述信息]的房产作为抵押物，以保障甲方的借款安全。2.2乙方同意，未经甲方同意，不得将抵押物进行转让、质押或以其他方式进行处置。2.3如乙方还款违约，甲方有权以快捷的方式收回抵押物。第三条：担保3.1乙方应确保房屋的所有权证明材料是真实、有效和没有证据证明借款问题。3.2如出现房屋权属纠纷，乙方应自行承担所有的责任。第四条：费用4.1甲乙双方同意，在借款期限内，乙方应按照约定的利率支付相应的利息，不得低于[利率]，对于逾期未还的本金和利息，乙方应支付逾期费用，千分之[逾期利率]的违约金。4.2对于由于乙方的原因或是第三方的原因所导致的合同纠纷，甲方所产生的所有的费用，包括但不限于：法律费用、调查费用、公证费用、保全费用、诉讼或仲裁费用以及其他包括但不限于技术或专业咨询服务等所有的额外费用，均由乙方承担。第五条：借款的用途5.1乙方获得的借款仅信用于其个人消费支出、资金周转等合法用途，并保证不将资金借给其他人或用于非法活动。5.2如发现乙方借款违规使用，甲方有权要求立即归还所有的本金和利息，并依法追责。第六条：违约责任6.1在借款期限内，若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，乙方应立即偿还所有的本金和利息，并承担所有的违约金、逾期费用和其他相关费用。6.2乙方违约所导致的任何损失，甲方将保留向有关机构进行信用记录的权利。第七条：争议解决7.1本协议的解释、效力、履行和争议的解决应适用中华人民共和国的有关法律。7.2对于因本协议所引起的任何争议，甲乙双方应尽可能通过友好协商的方式予以解决。7.3如果协商不能解决争议，双方同意将纠纷提交甲方所在地人民法院进行诉讼或仲裁。第八条：附加条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2如本协议未尽事项，则应按有关法律、法规及国家政策约定执行。8

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