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文档简介

房产房屋买卖协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的原则下达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、房屋建筑面积：3、房屋结构：4、产权性质：5、售价：第二条交易方式和支付方式1、本次交易采取（）方式。2、双方已就房屋的交付、过户、退房等相关事宜协商一致。3、乙方支付房屋定金（元），甲方收到后确保不再与他方交易，定金不予退还。3、甲方出具房屋买卖正式合同后，乙方应当在（）日内支付房屋款项（元），甲方在收到该款项后提供房屋交割的所有手续。第三条交付和交割1、房屋交割时间为（）、地点为（）。2、交割时，甲方应当提供以下材料：（1）《房屋所有权证》；（2）《不动产权证书》；（3）《业主公共部位占用权证明》；（4）《房屋产权证明书》；（5）其他相关手续。3、除另有约定外，房屋应当处于完好无损、清洁卫生状态。第四条承诺和保证1、甲方是房屋的合法所有人，对其所有权、拥有权享有充分、合法的权利。2、甲方保证所售房屋不存在抵押、查封、质押等权利。如有发现，甲方将承担所有不良后果。3、甲方所提供的房屋状况、利用状况、权利状况等信息均真实无误。4、乙方在交割后接收房屋后10天内，如发现房屋存在权利纠纷或其它问题，应及时通知甲方，并有权依照双方协商的方案和方式要求退还房款。第五条违约责任1、一方违约致使本合同未能履行的，承担相应的违约责任；2、甲方未能按照本合同规定的时间、方式、要求履行合同，乙方可在合理期限内通知甲方，要求其履行合同并赔付相应的违约金，如在规定期限内仍未履行，则其视为严重违约，乙方有权解除本合同。第六条其他事项1、本合同未约定的事项，双方可在协商一致的基础上，签订补充协议。补充协议为本合同的组成部分，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，依据有关法律法规和双方共同签订的补充协议处理。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同经双方签字盖章或

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