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文档简介

简单合租房协议本协议签订日期为______________年____月____日，以下简称本协议。由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方自愿，通过友好协商，达成以下协议：一、房屋情况1、房屋地址：2、房屋户型：3、出租房间：4、房屋租金：5、电费、水费、燃气费及网络费均按人均分摊，另有专项费用由协商确定。6、房屋使用期限：7、房屋交付日期：8、房屋交付状态：9、房屋保修情况：10、其他约定：二、出租方（甲方）权利、义务1、保证房屋的安全、无隐患，并对房屋进行维护、修缮。2、按约定期限将房屋交付给乙方。3、按期收取租金、水费、电费、燃气费及网络费等相关费用，负责开具租赁发票。4、遵循合同约定，不得随意涨租。5、确保乙方具有合法的安全住宿条件。三、承租方（乙方）权利、义务1、按协议期限按时支付房租及其他相关费用。2、按规定使用房屋，维护和保养房屋。3、保持室内公共区域的清洁和安全，保障公共秩序。4、不可转租及私自改建、破坏房屋及装修等行为。5、工作日21:00-8:00和周末双休日21:30-8:00保持安静。6、保障环保，合理使用水电，遵守国家法律法规和相关规定。7、承担因违反本协议而产生的纠纷或其他后果。四、违约责任1、因乙方违反本协议规定，致使甲方受经济损失，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约金。2、因甲方违反本协议规定，致使乙方受经济损失，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3、协议期内，因不可抗拒力不得不终止合同的任一方，双方不承担违约责任。不可抗拒力指不可预见、不可避免和不可克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。五、协议变更及解除1、对于合同变更，须双方协商一致并签署书面变更协议。否则，双方必须遵守原协议。2、如有需求解除本协议，须提前三个月通知对方，自允许解除协议通知书到达对方之日起，本协议正式终止。3、如乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，并无需承担违约金：（1）违反约定，拒不按时支付房屋租金、电费、水费等费用；（2）违反合同约定导致房屋安全出现问题；（3）转租；转让或将房屋用于非法活动；（4）不按规定使用房屋而导致甲方受损失。六、其他1、本协议自签字或盖章之日起生效，至租赁房屋交还为止。2、本协议一式两份，协议双方各保留一份，具有同等法律效力。3、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁组织申请仲裁解决。4、本协议使用中文书写，中英文不一致的以中文为准。甲方（出租人）签字：__________

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