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文档简介

店面房出租协议甲方（出租人）：___________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：___________________________（以下简称“乙方”）在平等、互利、诚信的基础上，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将房屋出租给乙方的事宜达成如下协议：一、房屋情况及租金1.甲方将位于____________（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为__________平方米。2.出租的房屋为店面房，有____________（几间）间店面，平面结构为______________（具体描述），属于商业用途。3.租金为人民币_________元/月，包括水费、物业费等，不包括电费、煤气费等，由乙方根据实际用量自行缴纳。4.租金支付方式：乙方每月应于本月的________日前将租金存入甲方指定的银行账户。二、使用规定1.乙方不得将租赁的房屋进行转租、转借、转让等行为。2.乙方不得将租赁的房屋用于非商业用途，不得从事违法犯罪活动。3.乙方应按照使用场所规定，妥善保管房屋和设备设施，保证租赁的房屋处于正常使用状态。4.乙方应按时缴纳租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金和相应的滞纳金。5.乙方应当按照甲方的要求使用物业管理服务。6.乙方应当按照行业规定保障店面的营业时间，并保持良好的商誉。三、维修及保险责任1.租赁期内，因房屋本身缺陷导致的问题及自然灾害造成的房屋损坏，由甲方负责修缮，并承担修缮费用。2.租赁期内，房屋损坏或遭受第三方侵害的，乙方应立即通知甲方并配合甲方处理。3.乙方在使用租赁房屋的过程中，如发生损害，应当按照原状恢复或承担相应修缮费用。4.甲方应对租赁的房屋进行保险，如因乙方使用不当或违反协议而导致的房屋损坏，由乙方承担相应赔偿责任。四、违约责任1.如乙方未按时缴纳租金，甲方有权于收到书面催告后，解除该协议并要求乙方立即将欠款补齐，同时甲方有权要求乙方支付违约金不超过每日未付租金金额百分之五的费用。2.如乙方未按照使用要求管理租赁房屋，在房屋保养、保护、使用方面造成破坏或者损失的，应当承担赔偿责任。3.如乙方因使用租赁房屋违反法律法规、县市行政规章而导致甲方面临行政处罚，造成经济损失的，应当承担相应责任并赔偿甲方的损失。五、协议终止1.租赁期届满后，甲方和乙方均无条件解除该租赁协议。2.租赁期届满前，一方提出解除协议的，应当提前__________个月书面通知另一方。3.协议解除后，乙方应当将租赁房屋归还甲方，并保持租赁房屋处于原始状态，如有超过正常磨损的损坏，乙方应当承担修缮费用。4.在租赁期届满或经协商解除协议后，甲方有权要求乙方搬离租赁房屋，并归还原样。六、其他条款1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议未约定的事项，可由甲乙双方协商商定，并以书面形式签署补充协议，补充协议具有和本协议同等法律效力。3.本协议在签订之日生效，并自租赁期开始计算。4.在履行

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