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文档简介

房屋办理过户买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：鉴于：甲方是房屋的所有者，并且有权处置该房屋；乙方认真考虑过该房屋后，愿意购买甲方所有的该房屋，并且同意支付购房价格；双方达成以下协议：第一条：购房时间本协议约定，甲、乙双方应于本协议签订之日起至20日内（含当日），办理过户手续，并在此期内完成房屋的交付。第二条：购房价格本房屋成交价格为人民币_______（¥_______）元整。第三条：房屋权属1、本房屋的权属现状：该房屋现为甲方的所有，且房产证系由甲方单独名下持有。2、此次买卖交易完成后，该房屋的所有权证书应予办理过户登记，登记后的房屋权属归属于乙方，任何第三方无权对该房屋产生任何形式的争议、纠纷。第四条：房屋状况本房屋在双方签署协议前已全部交付乙方，甲方无需再作任何形式的交付和履责。房屋的形式为_____，实用面积为_____平方米。房屋处于未固定装修状态，甲方没有对该房屋进行一体式装修工程或其他施工设计，亦没有向乙方承诺会对该房屋进行修缮保养等。第五条：权利、利益和责任转移自本协议签署之日起，房屋所有权已经对乙方转移，乙方享有该房屋所有权所产生的权利、利益，并承担该房屋所产生的相应责任。第六条：房屋的交付1、甲方交付房屋后，应在线下交付交易金额的同时返还房屋钥匙。如乙方有相关追求其他审批及冗余手续的要求，则需与甲方协商取得对应部门的证明材料，办理环节需按要求完成。2、双方约定如下的房屋受理日期：_____年_____月_____日。3、自受理日起，房屋存在重大质量问题，不符合双方有关出售合同的约定，或者存在第三方权利争议的，由甲方自行承担所有相应责任。第七条：甲方保证1、甲方保证本房屋没有被任何人访问、占用、抵押或归入被取缔范围内。2、因保证出现的任何纠纷、赔偿费用或其他费用由甲方单独承担。任何费用应在签约当天支付，如遇不可抗力导致未能按期支付的，应在条件被排除后自行支付，或甲方与乙方另行约定。第八条：乙方遵守法律法规的承诺1、乙方承诺，在本合同协议向乙方生效之前，乙方已经阅读完毕并理解所有的协议条款，完全明白其中规定义务，愿意并监督自己遵守其担负的义务。2、乙方保证及承诺，将在其方能力内尽全力遵守本协议以及本协议包含的条款和条件。第九条：借款返还乙方应在协议生效后七个工作日内将房款存入甲方|在甲方规定的开户银行内，和甲方联合指定的律师双方一起完成交易资金的划为工作。第十条：争议解决任何由此产生或与此相关的争议，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应将争议提交相关法律机构通过诉讼方式予以解决。第十一条：本协议附件本协议所包含的所有附件和补充协议均应为本协议的一部分，具有同等法律效力。如果协议中的某些条款不同于附件中的某些条款，则应首先遵循本协议的原

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