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PAGEPAGE1门面土地出租合同甲方（出租人）：（以下称为“甲方”）乙方（承租人）：（以下称为“乙方”）甲、乙双方根据合同法的规定，本着平等自愿、互利共赢原则，就甲方拥有并开发的门面土地的出租事宜，达成如下合同：第一条租赁物甲方为其拥有并经营的门面土地（以下简称“租赁物”）连同其中的一切设施、附属设备及附属设施出租予乙方使用。第二条租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计[租赁期限]年。到期后，乙方有权选择续租或者立即退还租赁物。乙方决定续租的，应在租赁期满前30天内书面通知甲方。第三条租金租金总额为每月[租金总额]元，由乙方按月支付。若乙方未能按照约定期限交付租金，应按照逾期利息率[逾期利息率]%的比例向甲方支付违约金。乙方承担租赁物的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等费用。第四条其他费用甲方应当承担维修和保养租赁物所需的费用。乙方应当承担对租赁物所需的任何改造和维修费用。第五条使用及管理乙方承诺对租赁物的使用、管理等自行负责，且租赁期间保持租赁物的完好性，维护租赁物及相关设备的安全。乙方应当严格遵守国家法律法规、行业规范、城市管理等相关规定，不得在租赁物内从事违法犯罪活动，不得进行任何损坏、破坏、更改、拆卸等行为。第六条违约责任乙方如有违反本合同的行为，甲方有权要求其立即停止违约行为，并承担违约责任。乙方在使用租赁物期间遭到任何民事诉讼或刑事处罚，应当自行承担所有责任和费用，甲方不承担任何责任以及任何作为。第七条保密条款甲、乙双方在本合同履行过程中，需就租赁物的有关情况、内部管理制度、经营计划等保密事项保守秘密。对于保密事宜，一方应提前通知对方，双方应再签订书面保密协议。第八条合同变更、解除合同变更：协商一致，经双方签字确认后，本合同可变更。合同解除：协商一致，并向房地产登记所办理解除手续。第九条其他规定本合同包含了甲、乙双方之间达成的全部协议，本合同在签署之后立即生效。本合同未尽事宜，双方协商后另行约定，以书面形式确认后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第十条争议解决方式本合同的签订、生效、履行和解释等均适用中华人民共和国法律。本合同的履行中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，若协商无效，则向租户所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同终止本合同到期或者双方协商解除，本合同即终止。第十二条生效本合同自签署之日起生效。甲方（出

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