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PAGEPAGE1集体房屋转让协议书转让人XXX集体所有制房屋（以下简称“房屋”）所有权人、法定代表人为：姓名：XXX身份证号码：XXX受让人XXX集体所有制房屋（以下简称“房屋”）受让人、法定代表人为：姓名：XXX身份证号码：XXX协议内容一、房屋基本情况房屋坐落于XXX区XXX街道XXX小区XXX号，共XXX平方米，由转让人所有。房屋权证号：XXX，房屋产权证号：XXX。根据XXX集体所有权房屋管理规定，该房屋为集体所有，转让人存在集体所有权。二、转让价格转让人将房屋转让给受让人，转让价格为XXX万元。其中包括房屋的所有权和权利、价值和收益。转让价格由受让人按照如下方式支付：（1）首付XXX万元，转让合同签订时一次性支付。（2）余款XXX万元，受让人在XXX日前一次性支付。三、转让过程及方式双方应于XXX日期前完成本协议约定的所有事项并在XXX公证处签订本协议，本协议项下的交付、付款等，应在XXX公证处完成。本协议约定的转让价款应由受让人在XXX公证处向转让人或其授权代理人支付，并由公证处代理双方办理过户手续。四、保证和承诺转让人为房屋的合法所有人，具有该房屋的一切权利，无任何法律纠纷。转让人承诺将房屋权证书、房屋产权证书等一并交付给受让人，确保受让人于交付后能够享有全部权利。受让人确认并接受该房屋的基础情况，承诺不会因其所购买的房屋而影响他人的正常生活和合法权益。受让人在XXX日前一次性支付余款，其他附加费用（如税费、公证费等）应由受让人自行承担。五、法律适用和争议解决本协议适用中国法律，并含有中国法律规定的所有必须的、有实际意义的条款。因本协议发生的任何争议，如双方协商无法解决，则提交到协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。六、协议生效与解除本协议自双方签订时生效。任何一方违反本协议，应在收到对方书面通知后立即改正其违约行为或采取其他必要措施消除违约影响。本协议有效期为XXX。协议有效期到期后，若无异议，本协议则自动终止。签署转让人签名：XXX受让人签名：XXX签订日期：XXX

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