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文档简介

PAGEPAGE1起草二手房屋买卖合同1.引言该合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）双方自愿签订，经双方友好协商达成以下内容。2.基本条款2.1买卖房屋基本情况房屋坐落地：（具体地址），房屋面积：（具体面积）平米，建造年代：（具体年代）年。产权情况：该房产为甲方所有，产权证号为：（产权证号）。现甲方保证其所出售房屋的权属合法、清晰，并不存在任何抵押、查封等负面情况。房屋装修情况：简单/中档/精装修（选用其中一个）。房屋售价：（具体售价）元。2.2甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应向乙方交付房屋及其所有权证书，并确保房屋的权属及其建筑的全部材料、设备部件质量符合国家规定的安全标准。如发现甲方提供的资料有误或房屋本身存在质量问题的，甲方负责承担相应的法律责任。甲方应在签订本合同后及时办理房屋过户手续，并承担过户所需的税费、公证费用及相关费用。甲方应保证其所提供的资料真实、有效，并且对因其自身原因所产生的任何后果及法律责任负全部责任。乙方的权利和义务：乙方应按照约定的时间及金额支付房屋购买款，不得拖延。乙方应检查房屋的权属和质量状况，并在确认无误后签署本合同，否则造成的损失由乙方自行承担。乙方应承担过户所需的税费、公证费用及相关费用。2.3房屋交付和验收房屋所有权在过户后交付乙方。甲方应在房屋交付前彻底清理房屋并交付乙方（如家具、物品、垃圾等），并确保房屋内部、外部清洁无异味，无危险物品，无反光板、凸起、缺损、漏雨等妨碍房屋安全的缺陷。乙方应当在接受房屋时，经全面检查并求证后，确认房屋内部、外部（包括但不限于屋顶、门窗、管道等）符合上述规定，方可接受房屋。3.其他条款合同生效本合同经甲、乙双方于（具体签订日期）签字，认可后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准。如因本合同引起的争议未能通过友好协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。其他事项（根据实际情况列明其他的事项，如对房产纠纷的处理、生效日期等）4.声明本合同经双方阅读并确认，内容全部属实有效，各方同意严格遵守。双方郑重提示，本合

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