武汉大学经济与管理学院《436资产评估专业基础》专业硕士历年考研真题及详解 免费试读
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2013年武汉大学经济与管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（部分）武汉大学2013年攻读硕士学位研究生入学考试试题科目代码：436科目名称：资产评估专业基础（D卷）资产评估部分（共45分）一、概念辨析（7+7=14分）1．评估行业中的折旧与会计行业中的折旧含义有何不同？2．土地使用权出让与土地使用权转让。二、简答题（8+7=15分）1．资产评估程序的重要性表现在哪些方面？2．以财务报告为目的的评估的涵义是什么？三、计算分析题（10+6=16分）1．某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米，该地块的土地征地费（含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税）为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为两年，第一年投入资金占总开发费用的35％，开发商要求的直接成本利润率为l0％，当地土地出让增值收益率为15％，银行贷款年利率为6％，试评估该土地的价值。2．某企业有一种已经使用10年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每件可获得超额利润0.5元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间是10年。前5年保持目前超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元，评估这项商标资产的价值，假定贴现率为10％。经济学部分（共60分）一、单项选择题（每小题2分，共10分）1．一种商品的价格下降会导致其替代商品的需求曲线（）。A．向左方移动B．向右方移动C．不变D．以上三种情况都有可能2．在山东荔枝的价格比苹果的价格贵5倍，而在广东荔枝的价格只是苹果的1／2，那么两地的消费者都达到效用最大化时，（）。A．消费者的荔枝对苹果的边际替代率都相等B．荔枝对苹果的边际替代率，济南消费者要大于广东消费者C．苹果对荔枝的边际替代率，济南消费者要大于广东消费者D．无法确定3．在总产量、平均产量和边际产量的变化过程中，下列（）首先发生。A．边际产量下降 B．平均产量下降C．总产量下降D．B和C4．从长期平均成本曲线的最低点，可知（ ）。A．经济规模B．长期边际成本最小 C．长期边际成本下降 D．经济规模递减5．下列各项中，能够计入GDP的有（）。A．家庭主妇的家务劳务折合成的收入B．出售股票的收入C．拍卖毕加索作品的收入D．为他人提供服务所得收入二、简述题（每小题12分，共24分）1．均衡价格是如何实现的？（8分）它对于制定价格政策有何意义？（4分）2．为什么要计算实际GDP？（6分）名义GDP和实际GDP有什么联系和区别？（6分）三、计算题（每小题13分，共26分）1．某产品的市场需求函数为：Q=a-bP，这里a，b>0。（1）求市场价格为时的需求价格弹性。（2）当a=3

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