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文档简介
小产权转让协议一、转让方基本信息转让方名称:______营业执照注册号:______法定代表人姓名:______联系电话:______联系地址:______二、受让方基本信息受让方名称:______营业执照注册号:______法定代表人姓名:______联系电话:______联系地址:______三、小产权房屋基本信息房屋坐落地:______房屋编号:______建筑面积:______平方米使用性质:(商业、住宅、其他)______四、小产权房屋权证房屋权证编号:______房屋权证照片:______五、转让价格及支付方式转让价格:______元支付方式:(现金、银行转账、其他)______六、小产权转让条款转让方已向受让方提供了房屋权证及相关手续,并确保房屋所有权清晰明确。受让方同意按照约定时间和方式支付转让价格,并且承担因未按时支付款项所产生的法律后果。转让方保证房屋的建筑面积、使用性质等信息真实有效,如果有不实之处,受让方有权解除协议并要求转让方返还全部支付款项。受让方同意并确认,房屋买卖交易涉及的税费、过户费等由受让方承担并支付,转让方无需再次承担。双方确认,房屋支付款项已全部结清,转让方已无拖欠,受让方无需再向转让方支付任何款项。受让方确认理解并接受小产权房屋交易的特殊性质,以及根据相关法律法规进行交易需要承担的风险和责任。双方知晓并确认,本协议为小产权房屋交易协议,未获得商品房预售许可证的房屋,双方需自行承担相应风险和责任。七、宣告与承诺转让方承诺,所提供的房屋权证真实有效,并保证不控制房屋的任何让与、抵押、查封情况。受让方承诺,根据相关法律法规自行进行必要的审查,确认转让房屋的真实性和合法性。双方同意,在本协议签署后,遵循《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定进行交易,充分履行各自的权利和义务。八、合同生效和争议解决本协议经双方签字盖章后生效,并存放于双方成交记录档案中。本协议的争议,双方应友好协商解决,并优先采用和解的方式解决;协商不成的,均可向当地法院提起诉讼。九、其他本协议共2份,双方各持1份,具有同等法律效力。本协议的具体事项由双方共同商定后协商签订。转让方(盖章):_____________日期:__
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