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文档简介

委托代理出租协议背景及目的该协议的背景为出租方（以下简称“甲方”）将其名下的房屋委托给代理方（以下简称“乙方”）进行出租，为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。甲方声明及承诺甲方是该房屋的合法所有者，有权对该房屋进行出租;甲方承诺房屋不存在任何质量问题，也不存在严重损坏或安全隐患，且符合法律法规要求;甲方承诺在授权乙方进行出租的过程中，不会承诺或执行任何违反法律法规的行为，如虚报房租收益等;甲方承诺保证将该房屋的原始装修以及房屋设施设备的功能性维护和修复。乙方声明及承诺乙方是一家有资质经营出租房屋事务的公司或个人，合法开展业务;乙方将严格执守国家政策法规，合法合规经营;乙方承诺保证对房屋及其设施设备的安全性负责，减少房屋损坏因素;乙方承诺及时收取房租，并及时向甲方支付租金，并将租金及时上缴国家税务局;乙方承诺在授权前，向甲方说明房屋出租的情况，包括市场价格、出租对象、租期、租赁方式等。协议内容委托代理的内容甲方授权乙方进行对应房屋的出租，乙方有权为该房屋寻求租客并为其代为签约;乙方负责维护、管理代理的房屋及其设备，保持出租房屋的良好状态;乙方与租客签订的租赁协议中应明确出租期限及出租租金价格。委托代理的期限本协议的有效期限为：[自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止];如期限届满，经甲、乙双方协商一致，可继续签订新的协议。协议后的权利义务协议的有效期届满后，甲方有权终止协议;乙方在代理期限内所产生的收益，甲方有权汇总统计后进行收入分配。违约责任若甲方未依照本条款的规定向乙方提供委托代理的资料或向乙方提供的资料不真实、不全面或不准确的，甲方应对乙方因此造成的损失进行赔偿；若乙方未依照本条款的规定向甲方提供有关租客的信息，或未依照本条款签署合同的，应对甲方因此造成的损失进行赔偿；任何违反本协议约定的一方，都应承担因自身行为或不当行为给对方造成的损失，并承担违约责任；违约行为造成对方损失的，另一方有权在第三方监管机构的指导下追究违约方的法律责任。其他约定甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成，可以向有管辖权的法院起诉；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。签署方确认甲方：（签字）_________________________乙方：（签字）_________

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