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文档简介
商铺租房协议一、甲方(出租方)信息:甲方名称:________________法人代表(经营者):_______________地址:________________联系电话:________________二、乙方(承租方)信息:乙方名称:________________法人代表(经营者):_______________地址:________________联系电话:________________三、租赁物及用途:甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方,用于经营________________(填写乙方经营的具体内容)。四、租赁期限及租金:租赁期限:从__________年__月__日起至__________年__月__日止。租金:每年(或每季度、每月等)人民币_________元整,共计人民币__________元整。租金支付方式:()一次性支付;()分期支付。备注:乙方应在每期租金到期前7个工作日前向甲方办理租金支付手续。租金支付后无法要求返还。在合同期满前,甲方有权单方面决定是否再次出租商铺。五、保证金及扣除:乙方应向甲方缴纳商铺租金的________________(填写具体数额)为保证金。在租赁期满或终止后,甲方将结算乙方的租赁情况(包括租金和物品损坏等)并扣除相应金额后将剩余的保证金返还给乙方。六、商铺管理及使用规定:乙方应按照租赁协议规定使用商铺并保持商铺正常经营。商铺内禁止进行违法活动或损坏商铺。乙方应对商铺内设备和装修进行合理布置,并在租赁期结束时将商铺恢复原状。商铺内的物品和设备,租赁期间由乙方自行负责维修和保养。如有需要更换的设备和物品,乙方需及时通知甲方并经甲方同意后更换。乙方应遵守当地有关商铺物品陈列安全规定和环境保护规定。七、违约责任:乙方未按照约定支付租金,一旦超过7天未决清,则甲方有权解除租赁协议并扣除乙方保证金作为违规违约金。乙方未遵守商铺经营规定,如经甲方提醒而不改正,甲方有权单方面解除租赁协议,并扣除乙方保证金作为违规违约金。在租期届满或遭受解除租赁协议后,乙方应将商铺恢复原状,如果未及时还原或造成损坏,甲方有权扣除乙方保证金进行损失赔偿。八、其他事项:本协议经甲、乙双方签字或盖章生效,附上租赁物交接单。本协议未经双方同意不得变更或撤销。变更和补充协议应写明具体情况,经双方协商一致后生效。本协议项下发生的争议,应当友好协商解决,协商不成的,提交甲方地点有管辖权的人民法院处理。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:__
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