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文档简介

出租预订协议书为了保障出租方和租户的合法权益，规范租赁行为，特制定本出租预订协议书。双方一旦签订本协议书，即表示在遵守法律法规、遵循诚实守信、保障彼此权益的前提下达成协议。具体约定如下：一、出租方出租方指合法持有被出租物的实际所有权或使用权的自然人、法人或其他组织，以下简称“出租方”。出租方应保证所提供的出租物符合国家法律法规的要求，并保证出租物不侵犯任何第三方的合法权益。二、租户租户指与出租方直接联系进行租赁的自然人、法人或其他组织，以下简称“租户”。租户应在租赁过程中遵守国家法律法规，并在出租物使用期间遵守租户间的约定，保证不违反任何第三方的合法权益。三、租赁物租赁物具体包括（但不限于）以下物品：房屋、车辆、办公设备、家庭电器等。以下简称“租赁物”。出租方应该对租赁物的质量、使用性能以及使用寿命进行表述，保证租户在使用租赁物期间不会遇到任何重大质量问题。租户应在租赁期间合理使用租赁物，不使用租赁物进行违法活动、不在租赁物内留宿他人（非约定租户）、不超出租赁约定的使用范围等。四、租赁期限租赁期限由出租方与租户双方协商后确定。五、租金与押金租金租金价格由出租方与租户协商后确定，双方应在协议书签订之前就租金达成共识。租金金额应当合理，符合市场价格。租户应在规定的时间内按照租赁协议支付租金。押金双方应在协议签订之前就押金达成共识。租户应在规定的时间内按照租赁协议支付押金。六、违约责任出租方违约责任若出租方无法按照协议向租户提供租赁物，则出租方应向租户偿还租金及押金，并承担由此产生的违约金等费用。租户违约责任租户在租赁期内产生的所有费用（如损毁赔偿、违约金等）应由租户承担。如因租户自身原因而导致出租方的损失，租户应承担由此产生的经济损失。七、协议变更与终止协议变更出租方与租户双方应遵守诚实守信原则，如协议变更需要双方协调解决。若双方就变更事项达成协议并签订书面确认文件，则变更后的事项应取代原协议相关事项。协议终止两种情形下，本协议可提前终止：双方协商一致终止协议出租物发生不可抗力事件导致无法履行协议八、争议解决如因协议内容与实际操作发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则应寻求司法机构或相关仲裁机构进行调解。九、法律适用本协议书的有效性、履行、修改、解释、争议解决等均适用中国法律。十、附则本协议书一式两份，出租方与租户各持一份。未经出租方与租户经协商一致，双方不得擅自改变协议条款。本协议非出租方与租户之间合同，而为各方当事人解决因租赁物件而可能发生的有关问题的协议。本协议书具有合同法律效应，因签署本协议所引起的纠纷均应依照中华人民共和

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