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文档简介

出租公租房协议协议双方：出租人（下称甲方）和承租人（下称乙方）。鉴于：本协议由甲方出租其拥有的公租房给乙方使用；甲方和乙方同意按照本协议的规定履行各自的权利和义务；本协议具有法律效力，双方均应认真履行。为了明确双方的权利和义务，双方根据相关法律法规和协议约定，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的公租房出租给乙方使用；租赁期限为（具体时间）；房屋用途为居住，不得非法转租或改变用途；租金标准为（具体租金），租金缴纳方式为（具体缴纳方式）；房屋交付时，甲方应出具房屋交付清单，清单上应具体列明房屋内各项设施、家电以及使用年限等，交付时双方应共同核对并签字确认。第二条房屋维护甲方应当保证出租房屋的使用权；乙方应当按照约定使用房屋；房屋内的家具、家电等均为甲方提供，乙方应当妥善使用，并按期归还；若因乙方原因导致房屋内设施或家电损坏或丢失，乙方应当按照公允价格予以赔偿；甲方应当定期巡检房屋，及时发现并安排修理。第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权在租赁期内进行必要的维修和更新设备，需提前通知乙方；甲方应当定期向乙方收取房租，并开具相应的发票；甲方应当遵守相关法律法规，保证房屋的安全和卫生；甲方应当在租赁期到期前，提前30天通知乙方是否续签租赁合同。乙方的权利与义务乙方应当按期缴纳房租，并在租赁期到期前通知甲方是否愿意续签；乙方应当按照约定使用房屋，不得违法违规；如乙方有需要修缮或更替设施等，应当事先告知甲方并经甲方同意后进行；乙方应当定期清洁房屋，保持房屋内卫生。第四条违约责任任何一方违反本协议约定的规定，均应当承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿和司法责任；如乙方未按期缴纳房租，甲方有权按照法律规定采取必要的措施，包括但不限于起诉要求乙方退租或申请强制执行；如甲方未按期交付房屋使用权或房屋无法正常使用，乙方有权提出相应的索赔要求。第五条协议的变更和解除协议生效后，如需变更，双方应当通过书面协商达成一致意见，并签订书面协议；未经双方租赁协议的协商，任何一方不得单方面解除本协议，如确需解除租赁协议，应当提前（具体时间）通知对方；如本协议中的任一条款经有权机关、法律法规的变更或废止，不影响本协议其它条款的继续有效。第六条争议的解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应当通过协商方式解决；协商无法解决的争议，任何一方均有权向相关行政或司法机关寻求支持或解决。第七条附则本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力；本协议一式两份，甲方和乙方各持一份；对本协议未尽事项，双方应当及时协商并达成一致

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