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文档简介

托管房屋租赁合同本合同由托管房屋业主（以下简称“出租方”）与租户（以下简称“承租方”）共同签订，为托管房屋租赁事宜所订立，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及用途出租方同意将其所有的托管房屋出租给承租方使用，其详细地址为：__________（以下简称“租赁物”）。承租方必须按照本合同的约定和出租方的要求合理地使用租赁物，并且不能将租赁物用于非法或者违法用途。第二条租期及租金本合同的租期为______年/月/日起，至______年/月/日止。承租方应在本合同生效后，全额支付本次租赁协议的租金，租金总额为人民币______元整，租金的支付方式为_______。如果承租方未能按时支付租金，则每逾期一日，应按照应付租金总额的_____%向出租方支付滞纳金，直到承租方将全部款项付清为止。第三条使用及管理承租方在承租期间，有权合理使用租赁物，并且有权对租赁物进行装修、布置等自行的改造，但是必须经过出租方的同意，并且必须不损坏租赁物的结构和功能。出租方应及时为承租方提供合理的租赁物管理以及相应的服务，包括但不限于：电力、水、气、暖、网络等设备设施的维修和保养。第四条托管物的维护承租方在承租期间，应按时对租赁物进行维护和保养，避免因为自身的原因导致租赁物受损，需要承担相应的赔偿责任。出租方同意在租赁物的外观、建筑结构和设备设施维修上进行必要的维修和保养，并不断更新维护情况，保证租赁物的正常使用。第五条租赁物的归还租赁期届满后，承租方应将租赁物归还给出租方，并将租赁物交还的状况说明，如果因为非正常磨损造成的租赁物的损坏，应该承担相应的赔偿责任。第六条合同解除根据双方协商的协议，租赁合同在以下情况中被视为解除:租赁期届满，双方未再次达成租赁协议。承租方未能按时支付租金或者是在租赁期内违反合同规定，经出租方提出书面通知后，承租方还未能进行改正。承租方的使用行为是违法或者危害公共安全的。因为不可抗力等客观原因，租赁合同的履行出现了无法逾越的障碍。第七条税费及其他费用承租方应就租赁物计入租赁税费，并承担其使用租赁物的其他相关费用。第八条保密和传播双方在租赁期间均不得将租赁合同或者协议的条款、租赁物的维护情况进行公开或者散发传播。第九条争端解决因本合同发生的一切争议均应由双方通过友好协商的方式解决，如果解决无法达成一致意见，则在双方提出质疑后，可以通过司法等合法途径解决。第十条合同生效本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，并在双方持有副本生效，具有法律

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