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文档简介
市场场地租赁合同书当事人信息甲方:___________________(以下简称“甲方”)地址:___________________联系人:__________________联系电话:______________乙方:___________________(以下简称“乙方”)地址:___________________联系人:__________________联系电话:______________合同基本信息租赁场地:___________________租赁面积:___________________平方米租赁期限:___________________租赁价款:___________________元/平方米缴纳方式:___________________合同条款一、租赁基本条款甲方同意将其拥有的市场场地出租给乙方使用,作为经营场所。租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止,共计________年/月/日。租赁面积为__________平方米,具体位置为__________________。租赁价款为每平方米每年/月/日收取__________元,共计____________元/年/月/日。租赁价款缴纳方式为___________________。甲方应保证房屋结构、设备、环境卫生等条件符合国家相关标准要求,保障租赁期间乙方正常经营。乙方不得将租赁场地转租、转让或借给他人。乙方应按照规定经营,不得经营违法违规行为。二、租赁费用及其支付乙方应在租赁期开始之前,将租赁价款灰暗支付给甲方。如乙方未按合同约定的时间和方式支付租金,甲方有权终止合同。甲方收到乙方支付的租金后,应当开具正规的发票,并在租赁期内坚持开具相应的增值税发票。如果租赁期届满,乙方需要续签租赁合同,甲方应当在续签前30天以书面形式告知乙方,并与乙方协商新的租赁价格。三、保证金及其使用乙方应向甲方提供租赁保证金___________元,用于保障本合同的履行和租赁期结束时的赔偿。乙方在租期结束时未能按照合同约定交还场地时,甲方有权使用租赁保证金进行赔付,并追究乙方法律责任。租赁保证金在租赁期结束时,无论是否使用,均应退还给乙方。四、租赁期间的管理责任甲方应当对租赁房屋进行维护和修缮,确保其正常使用。乙方在租期内应当对租赁房屋进行妥善管理,遵守国家相关规定,并按时缴纳相关费用。如发现甲方提供的租赁房屋存在质量问题或安全隐患,乙方应该及时向甲方提出处理要求。如果乙方在租期内发生利用租赁房屋从事违法活动、损坏房屋等违规情况时,甲方有权利解除合同,扣除部分保证金,并追究乙方法律责任。合同解除与违约责任一、合同解除双方协商一致解除合同,应当书面确认。合同期内,一方违反约定被追究法律责任,对于不影响合同履行的,另一方应当纠正违约行为;对于无法继续履行合同的,甲方有权利解除合同。二、违约责任双方应当按照约定履行合同义务,如一方违约,造成对方损失,应当承担相应的违约责任。在无双方约定情形下,发生一方违约,因此造成对方损失的,违约方需要向对方进行赔偿。其他条款合同的修改、变更和解释,需要由双方协商一致并以书面形式确认。合同争议应当通过协商解决,如不能协商,则提交当地仲裁机构进行处理。本合同一式两份,双方各执一份,具
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