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文档简介

小区车库买卖合同篇合同背景我方为小区综合服务管理公司，授权代理人与乙方签订本合同。鉴于：（1）甲方系业主委员会，对本小区的综合服务进行管理和协调授权服务公司；（2）乙方系小区住户之一，甲方已经同意将小区非物业管理部分如小区停车场出售给乙方；（3）双方认为有必要就车库出售问题达成协议，故签订本合同。合同条款第一条车库的数量本合同的车库出售范围为：小区内单个车库，共计1个。具体车库位置与车库号码详见甲方提供的车位图。第二条车库的价格本合同车库出售价格为人民币50,000元整，甲方应在本合同签订后10个自然日内将车库出售的全款支付至乙方指定银行账户。第三条车库权属证明甲方有证明车库所有权的权力和责任。在本合同签订之日起，甲方应该向乙方提供车库的产权证明复印件，并保证该复印件的真实性。第四条产权保证房屋权属、产权等问题由甲方负责保证。同时，甲方还应保证以下事项均视为优先权：车库确认出售后，甲方不得以任何理由限制在该车库内的停车权，也不得干扰乙方在车库的正常使用。第五条签订和生效本合同由甲、乙双方签订，并经签名、合盖公章的协议书生效，即本合同自甲方加盖公司公章之日起生效。第六条违约责任任何一方对本合同履行不到位，将会影响到另一方的合法权益，因此应当承担相应的违约责任，除非该方能够证明无法避免、无法克服或者无法预见的不可抗力造成了违约。第七条法律适用本合同适用于中华人民共和国的法律，并按照该法律进行解释和执行。第八条争议解决由本合同产生的争议需要先通过友好协商解决。如果协商失败，申请地点在北京市。根据中华人民共和国法律，双方应当选择合适的仲裁机构进行仲裁。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字生效。本合同中，除法律另有强制性规定外，任何一方未就该合同某一条款的违约而放弃其在

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