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文档简介

学校超市承包合同一、引言学校超市是学生必须的消费场所，因此学校需要将超市承包给经营者。而超市经营者需与学校签订承包合同，明确各自的权利义务以及服务内容。本文就学校超市承包合同的订立，内容和注意事项进行介绍。二、承包合同订立1.合同签订对象学校方学校方是指学校管理部门或学校法定代表人。在超市承包合同的订立中，学校方的主要职责是编制招投标文件，组织竞标活动，选择中标者，制定承包要素与管理规定，并监督、检查执行情况。承包方承包方是指中标者，一般指经营实力、管理能力、商品质量、服务水平等综合条件最优的投标人。在超市承包合同订立中，承包方需遵守学校要求的各项条件，并承担承包范围内的管理和经营责任。2.合同内容超市承包合同应当包括以下基本内容：承包范围明确超市的经营范围和出售产品种类，如食品、日用品、文具、水果等，并说明是否有独家经营权。同时需要说明学校对经营者有没有销售指标要求。承包期限合同应规定承包期限，如5年或10年，双方也可以自行协商扩展或缩短承包期限。管理方式合同中应当规定超市的管理方式和经营者需承担的管理职责，如保洁、维修、安全等。经营条件学校会在招投标文件中注明经营条件，并根据经营业绩进行考核奖励和惩罚。服务内容超市在提供商品的同时，还需要提供较为完善的服务，例如给予客户更好的消费体验。因此合同应详细说明服务方式和准则，例如换货、退货、商品维修等，以便客户有明确的权利。租金承包者向学校支付的租金应在合同中说明，租金的支付方式、周期或者是否需要缴纳押金。3.合同变更在合同期限内，如果承包方认为需要变更经营范围等内容，应当先会同学校协商并进行书面申请。因学校需开展统一服务，不能随意变更，一般需要经过学校批准后方可执行新规定。三、注意事项1.合同的保密超市承包合同中包含了学校方和承包方的敏感信息，例如双方经济情况、租金样式等，因此需要对合同进行保密，未经双方同意，不可向第三方披露。2.合同的审核学校管理部门应当定期维护、审核合同，并查看供应商是否符合合同要求。在维护过程中，必须确保合同内容无误。3.合同的存档超市承包合同应当在双方签字盖章之后存档备案，保证合同的完整性和历史性。如合同涉及到续订申请，则应当承包方在到期前一个月向学校管理部门进行书面申请。四、总结超市承包合同不仅涉及到学校的管理问题，也关乎到广大学生的消费利益。因此，在签订超市承包合同之前，双方需合理协商，确保合同条款合理、符合法律手续、细致周全、在实践中可执行。同时，学校应当认真执行学校超市管理规定

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