存量房购买居间服务合同_第1页
存量房购买居间服务合同_第2页
存量房购买居间服务合同_第3页
存量房购买居间服务合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

存量房购买居间服务合同前言存量房购买是房地产市场中常见的交易形式之一。作为购房者，签订一份合法有效的购房合同是非常重要的。而居间服务合同作为购房过程中的重要一环，则更需要我们进行详细了解和规范操作。本文将从以下几个方面介绍存量房购买居间服务合同的相关内容。居间服务合同的定义居间服务合同是指购房者与中介机构之间签订的一种服务性合同，旨在帮助购房者从房源信息、户型比较、价格协商、交易流程等多个方面提供专业服务。居间服务合同的内容居间服务合同一般包括以下内容：1.合同套餐中介机构提供多种购房服务套餐，具体包括且不限于以下几种：房源查询：提供符合购房者需求的房源信息。带看服务：陪同购房者看房，并做好现场记录、测量等细节工作。房源比较：根据购房者的需求和预算，提供不同房源的优缺点分析和比较，协助购房者选定满意的房源。价格协商：在购房者选定房源的基础上，协商房价及意向成交价，以确保购房者得到最优惠的交易条款。贷款申请：根据购房者所需，推荐、帮助购房者申请贷款，以减少购房者的贷款烦恼。交易服务：提供全程监督，包括交割、过户等服务，以确保买卖双方的权益得到保障。2.合同期限房屋交易的期限往往与购房者自身情况有关。一般来说，居间服务合同的期限可以设定为一个月、三个月或者更长时间。购房者在合同期限内如果没有找到满意的房源或者意向成交，可以通过中介机构与房东再次谈判，或者直接终止合同。3.合同费用中介机构提供的房屋购买居间服务，通常会向购房者收取一定的服务费用。服务费一般为购房总价的1%到3%之间，但在不同地区和不同套餐服务范围下可能存在差异，在签订合同前要与中介机构沟通并确定费用标准。4.合同解决争议的方式购房过程中难免会出现一些问题和纠纷，居间服务合同需要明确相关的解决方式和责任承担。一般来说，当双方之间发生分歧时，可以通过协商、调解等方式解决；当由于服务质量等原因引发争议时，可以向相关行业监管机构投诉或提起诉讼等方式进行维权。居间服务合同的注意事项1.签署正规合同购房者与中介机构在居间服务合同签订时，需要注意签署正规的合同。购房者在签约前应认真阅读和理解合同的各项内容，确保自己的权益得到保障。2.注意收费标准购房者在选择中介机构和套餐服务时，要注意各项费用的标准，并与中介机构进行明确沟通。避免在付款时出现费用不清晰或者不能接受的情况。3.注意交付质量中介机构在提供居间服务的过程中，需要注意跟进客户的需求，并及时提供各种房源信息和服务，确保客户在合同期限内得到满意的购房体验。4.保留购房决策权购房者在签署居间服务合同时，需要保留自己的购房决策权，不要被中介机构推销某种套餐或房源所影响，以确保自己的切实购房需求能够得到满足。居间服务合同的结语总的来说，购买存量房的过程需要经过繁琐的流程与交易，尤其对于没有相应经验或者时间比较紧迫的购买者来说，找到一家好的中介机构并签订居间服务合同尤为重要。在选择中介机构和套餐服务时需要仔细选择和明确各项费用，在实际交易过程中需要密切跟进，保留购房决策权，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论