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文档简介

存量房屋买卖中介合同买卖合同一、存量房屋买卖中介合同1.1定义存量房屋买卖中介合同是指房屋买卖中介机构与卖家签订的协议。1.2内容存量房屋买卖中介合同通常包括以下内容：双方基本信息：中介机构和卖家的名称、住所、联系方式等信息。委托内容：卖家委托中介机构为其提供房屋买卖服务，中介机构有权代表卖家与买家进行协商、签订协议等。权利义务：中介机构有义务保护卖家的合法权益，合规从事中介服务；卖家需要提供真实、准确的房屋信息。服务费：中介机构的服务费用和支付方式等。争议解决：协商解决或诉讼解决等方式。1.3意义存量房屋买卖中介合同是买卖双方之间的桥梁，它的签订有以下重要意义：保障权益：中介机构承诺并签订合同，可有效地保障卖家的合法权益，同时也为买家提供安全、可靠的购房服务。规范行为：中介机构在协商过程中需按照合同约定，遵守法律法规，规范从业行为，杜绝违规操作。明确责任：如果因中介机构原因造成损失，卖家可以按照合同规定承担相应的责任。二、买卖合同2.1定义买卖合同是指房屋买卖双方就商品房买卖活动订立的协议。2.2内容买卖合同通常包括以下内容：双方基本信息：买卖双方的名称、住所、联系方式等信息。商品房基本信息：房屋的地址、面积、使用性质、房屋权属证明等房屋基本信息。价格与支付：房屋的买卖价格、付款方式、支付时间等相关事项。权利义务：买卖双方在合同中应当承担的权利和义务，如房屋交付、验收、违约责任等。其他条款：协议有效期、争议解决等其他相关事项。2.3意义买卖合同是一份买卖双方必须严格遵守的协议，它的签订有以下重要意义：规范买卖行为：买卖双方签订合同后，应当按照合同约定执行，杜绝违规操作。明确权利责任：如果因卖家原因造成损失，买方可以按照合同规定追究相应的责任。保障双方权益：如果买卖双方在交易过程中出现矛盾，可以按照合同约定采用适当的方式加以解决。三、总结在存量房屋交易中，存量房屋买卖中介合同和买卖合同的签订都是非常重要的。存量房屋买卖中介合同是买卖双方之间的桥梁，有助于保障卖家的权益并规范中介行为；而买卖合同则是买卖双方的严格约束，有助于规范双方的行为、明确权利和责任、保障双方的权益

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