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文档简介

存量房二手房购买居间合同中介版介绍当你在寻找二手房或存量房时，中介公司可能会与你签署居间合同。这份合同是买卖双方和中介公司之间的协议，规定中介公司提供的服务以及双方的责任和义务。但是，这些居间合同并非都是完全相同的。他们可能具有不同的附加条款和房屋交易中的其他要素。在本文中，我们将探讨存量房二手房购买居间合同中介版，以帮助你更好地了解这些合同的细节和代表的意义。房屋买卖双方存量房二手房购买居间合同中介版涉及三个主要的参与方，包括买家、卖家和房地产中介公司。买卖双方是其中的两个成员，他们有着不同的责任和义务，而中介公司则负责促进交易并确保房屋交易的顺利进行。买家职责作为买家，你必须对房屋的身份证明和其它文件的真实性进行核实。你还需要确保房屋符合你的需求和意愿，并在合同中规定任何必要的特殊条款。此外，你也需要遵守合同中关于支付定金、尾款以及其他相关款项的规定。卖家职责卖家需要确保房屋的产权证和其他必要文件的真实性。卖家还应确保房屋的实际情况，例如房屋是否符合法律标准等。如果卖家隐瞒了实际情况，将会负有法律责任。卖家还需要配合中介公司安排看房时间和协调其他方面的交易事项。中介公司职责中介公司负责促进交易并为买卖双方提供帮助。中介公司需要确保房屋的真实性，并且在卖家和买家之间协商和建立联系。在房屋交易过程中，中介公司需要提供协商、咨询、监督和协调服务，以确保交易能够成功完成。在服务的过程中，中介公司应遵守政府有关房地产经营的规定。居间合同基础为确保交易的合法性和规范流程，存量房二手房购买居间合同中介版中通常包括以下基础条款：定金：买双方需支付定金以确认其对房屋的意图交付时间：卖家必须在合同规定的时间内清理房屋并将房屋交付给买家交割时间：交易执行之前，买卖双方必须签署“房屋交割书”，向有关部门或机构申报，并进行办理登记手续税费问题：包括房屋增值税、房屋税、不动产税和个人所得税等问题承诺与保证：卖家必须保证房屋的产权，以及房屋实际情况符合法律规定违约责任：卖双方必须遵守合同上述条款，否则将承担相应的法律责任居间合同中的特别条款除了上述基础条款，存量房二手房购买居间合同中介版还包括其他一些特别条款：结算时间房屋交易双方须约定尾款付款时间，一般有以下两种方式：一次性付款分期付款不同的付款方式对双方有不同的优劣势，因此在达成协议之前，必须仔细确认哪种形式最为适合。过户手续在房屋交易过程中，过户手续是非常重要的一部分，因为这朱晦主要确定双方的署名并签字。同时，过户操作还需要一定的手续费用和协助。因此，在签署合同之前确定过户操作的具体事宜，对双方都有好处。附加费用在购买居间合同中，经常会包含一些附加费用。这通常包括代理费、评估费、查询费等。卖方和买方需要合理分担这些费用，以确保交易公平合理，并符合当地的法律法规。结论居间合同使房屋交易的过程更为安全、有规又顺畅，其中包含的条款和特殊条款可以确保卖方、买方和中介公司各自遵守相关的合

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