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文档简介

委托合同石家庄市物业服务合同合同双方甲方：（委托人）______________地址：______________联系电话：______________乙方：（承办人）______________地址：______________联系电话：______________委托事项甲方系物业业主，拥有物业所有权，希望由乙方承办物业管理服务。经双方协商，达成以下合同：委托内容物业服务内容：乙方负责管理甲方的物业所有权，包括但不限于收取物业费用，有效维护房屋设施设备，管理物业设施设备，处理业主间纠纷等物业业务。物业服务时间：自合同签订之日起生效，至________（委托期限）止。如甲方对续签合同有需求，须在到期前15日内书面告知乙方。甲方须全力配合乙方开展各项工作。如甲方对乙方的要求合理，乙方应按约定时间完成工作，确保甲方物业的正常经营。委托费用委托费用为（附表一），可由甲方按月/季度/年度等方式支付乙方，支付时间为每月5日前。如逾期，甲方应按协议支付违约金（最高不超过逾期金额的5%）。如因乙方原因无法按约定时间为甲方提供物业服务，乙方将承担甲方因此而产生的损失。如因甲方原因无法按约定时间支付委托费用，甲方须继续支付按约定支付委托费用，并承担违约金的责任。业主信息甲方须配合乙方收集各业主配合开展各项工作所需的各项资料。物业管理事务需及时通知业主，与业主之间的沟通联系应保持畅通。保密事项双方在履行委托合同过程中所知晓的对方的商业秘密、保密信息及其它未经公开的技术资料、技术文件等应严格保密。双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露上述商业秘密、保密信息及其它未经公开的技术资料、技术文件等。合同期限本合同的有效期从合同签订之日起生效，至________（委托期限）止。如甲方对续签合同有需求，须在到期前15日内书面告知乙方。本合同到期后，如果相互愿意延长合作期限，应另行协商、签订书面合同。违约责任如因乙方原因无法按约定时间为甲方提供物业服务，乙方将承担甲方因此而产生的损失。如因甲方原因无法按约定时间支付委托费用，甲方须继续支付按约定支付委托费用，并承担违约金的责任。纠纷解决如双方在履行委托合同过程中发生纠纷，应先协商解决，不能协商解决时，申请本合同签署地人民法院或仲裁机构进行仲裁处理。双方应切实履行获得的仲裁、判决。合同变更如本合同内容发生变更，应由双方协商达成一致意见，并在书面上签字确认。经过协商的变更合同内容，具有同等法律效力，并与本合同具有同等法律效力。合同解除在本合同期限内，如一方提出解除合同，应在双方协商后，签署书面合同解除协议。在本合同有效期内，如违反合同规定，一方有权按法律的规定解除合同。附表一委托费用明细（元）|序号|项目|单价|数量|金额||—|—|—|—|—||1|物业管理服务|__|__|__||2|维修费用|__|__|__||3|其他

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