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文档简介

委托二手房买卖合同合同主体本合同由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“经纪人”）共同订立，合同内容如下：委托事项委托人委托经纪人代为寻找、联系、筛选买房客户，协助进行二手房交易。委托人同意支付经纪人代理服务费，具体费用与支付方式如下：（1）找到合适二手房客户并且交易成功后，委托人应支付经纪人服务费为总交易额的x％。（2）服务费在交易款项付清后应支付给经纪人。经纪人需要在保证客户信息安全的前提下，使用真实合法的方式为委托人办理二手房交易相关手续。本委托内容分别针对以下物业类型：（1）普通商品住宅房屋买卖二手房交易。（2）经济适用房/安居房买卖二手房交易。5.委托人应保证合法拥有该物业产权，并且在签订委托合同时提供真实的物业证明资料。经纪人的权利与义务经纪人应保证对委托人的个人信息及资料严格保密。经纪人应认真审核买房客户的真实性，根据委托人的要求为其推荐适当的客户，同时提供相关的房屋信息。经纪人应在交易过程中协助委托人解答相关问题，尽力协调交易双方的利益，确保交易顺利完成。经纪人在委托人未与通过经纪人联系的客户签订任何书面协议前，不得进行任何收费行为。经纪人有权收取服务费，并应在交易完成前提醒委托人支付相关费用。经纪人不得披露交易双方的任何信息，包括但不限于物业证明资料、客户个人信息等。委托人的权利与义务委托人应根据经纪人提供的咨询建议，合理确定物业挂牌价格，不得妥协于低价位售出物业。委托人应确保提供的物业资料真实有效，并负责办理本物业相关的合法手续。委托人应配合经纪人的工作，提供协助，及时告知经纪人物业出现的问题。委托人应于交易完成时支付服务费，并应主动要求经纪人出具发票。合同解除合同履行期间，根据协议双方各自承担义务，委托人有权利解除合同，但应补偿经纪人因此所产生的损失。经纪人可以因为不可抗力因素，合理地要求解除合同。合同效力本合同自双方签订之日起生效，至交易完成之日止。本合同将同时构成甲乙双方之间的法律约定和委托书，并具有法律效力。本合同未尽事项，双方可另行协商。合同争议解决本合同的解释和争议应提交当地人民法院裁决解决。本合同于__

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