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文档简介

外汇商品房抵押贷款合同书一、贷款人与借款人基本信息1.贷款人信息名称：注册地址：法定代表人：联系电话：开户行名称：银行账号：2.借款人信息姓名：身份证号码：家庭住址：联系电话：二、合同基本内容1.贷款金额本合同贷款金额为[]万元（币种：人民币/美元/欧元等），借款人确认已经收到该笔贷款。2.贷款利率本合同贷款利率为[]%/年（定期/浮动），具体利率见《借款合同附件》。3.贷款期限本合同贷款期限为[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。4.还款方式借款人按照约定的还款计划及还款方式按时还款。5.抵押方式本合同的借款属于有抵押贷款，借款人将其名下的[]套外汇商品房（或房屋产权）作为质押物（以下简称“抵押物”），按照中国法律规定的要求办理土地使用权出让合同、房屋所有权证、抵押登记证书等抵押手续，并加以登记抵押。6.抵押物估价借款人在本合同签订之前已经委托[]机构对抵押物进行了评估，评估结果为[]万元。三、还款计划1.还款本息明细表还款期数还款日期还款金额（本金+利息）123…总计2.违约金如借款人未按照合同约定按时向贷款人还款，将按照以下标准向贷款人支付违约金：还款逾期1-30天的，按剩余本金的3%计算；还款逾期31-60天的，按剩余本金的5%计算；还款逾期61天以上的，按剩余本金的8%计算。四、贷款使用与管理1.贷款使用借款人承诺所借款项仅用于[]，不得用于其他目的。2.贷款管理借款人须按时向贷款人提供贷款使用、经营情况等相关报表，并允许贷款人进行监督检查和贷后管理。五、其他条款1.合同变更如出现下列情况之一，本合同可作出相应变更：双方协商一致；中央政策、法律法规发生重大变化；有其他正当理由。2.合同解除如出现下列情形，本合同可以解除：借款人提前偿还贷款；借款人未能按照还款计划按时还款且逾期情况超过60天。3.争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权向当地法院提起诉讼。六、附则1.适用法律本合同的签订、履行、变更、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2.合同生效本合同一式[]份，双方

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