城镇个人房屋租赁合同

城镇个人房屋租赁合同背景在中国的城市里，个人在租房过程中经常会签订一份房屋租赁合同。这样的合同通常用来保障租客和房东的权益，并规定双方在租赁期内的权利和义务。因此，签订一份完善的合同对于租客和房东来说都非常重要。本文档将为您提供一份城镇个人房屋租赁合同，旨在保证双方的合法权益和维护租赁关系的稳定性。合同条款1.租赁房屋情况租赁房屋的地址：_______________________________________________租赁房屋的面积：_______________________________________________租赁房屋的用途：居住/商业/办公等（请注明）___________________________房屋配套设施及家电：（请注明）_______________________________________2.租赁期租赁起始日期：__________________，租赁终止日期：__________________租期：（月/年）（请注明）__________________________________________是否可以提前终止租赁合同：是/否（请选择）__________________________3.租金和押金租金：每（日/月/季/年）（请注明）租金为：￥___________租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等，请注明）_____________________押金：（请注明）￥________________（注：不得超过总租金的2倍）押金是否可以拆分支付：是/否（请选择）__________________________4.租赁期间的维修和维护租赁期间，房屋的修缮、维护费用由：租赁方/出租方（请选择）承担。租赁期间，如发生以下情况，租赁方需承担维修费用：房屋内损坏的家具家电；打孔、擅自装修等影响房屋结构和美观的；刮蹭、砸碎、损坏房屋的管道、墙面、地面、天花板等附属设施。5.权利和义务出租方的权利和义务：向租赁方交付房屋；维持房屋的基本安全、卫生、环境卫生等；对出租房屋进行必要的维修和保养；接受租赁方在租赁期内装修和改善房屋的请求（但不能影响房屋结构和安全）。租赁方的权利和义务：在租赁期内使用房屋；按照规定支付租金；因自身原因造成房屋破损等情况需要承担维修费用；不得将房屋出租给其他人或者转租；爱护房屋，保持房屋干净整洁，不得私自拆改房屋结构。6.合同变更和终止双方在租赁期内，如需变更合同内容，双方应经过协商一致并签订书面变更协议。在租赁期限届满前，如出现下列情形之一，则双方一方可以单方面提前解除合同：一方逝世；一方被依法扣押或查封；出租房屋因不可抗力原因无法居住；一方违反合同的规定，导致合同不能继续履行。7.争议的解决双方在履行合同时，如发生争议，应先行协商解决。协商不成的，双方可以协议选定有关部门或机构的协调人员或仲裁员进行调解或仲裁。双方均应严格遵守调解或裁决结果。合同签订本合同应由出租方和租赁方在自愿、平等、公正的原则下签订，并各执一份。（以下内容由出租方和租赁方根据实际情况自行填写）出租方签字：______________________日期：___________________租赁方签字：______________________日期：___________________总结城镇个人房屋租赁合同是租客和房东之间的法律文件，它规定了双方在租赁期间的