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文档简介

园区物业管理合同1.合同双方1.1物业服务商公司名称：XXX物业服务公司法定代表人：XXX地址：XXXX电话：XXX联系人：XXX服务内容：物业管理、保洁服务、安保服务、园区设施维护等1.2园区业主委员会名称：XXX园区业主委员会法定代表人：XXX地址：XXXX电话：XXX联系人：XXX委托代表：XXX2.合同内容2.1合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，合同期限为1年。2.2服务内容物业服务商承担园区物业管理、保洁服务、安保服务、园区设施维护等服务内容。具体内容包括但不限于：指定专人轮流参加业主委员会议会协调并对外沟通与业主委员会、社区居委会、政府有关事务对公共区域进行清扫、保洁，保证环境整洁卫生。对公共设施进行日常维护、保养，确保设施完好、安全。对园区内违规停放车辆进行处理，维护园区秩序。向业主提供安保服务，维护园区安全。2.3服务标准物业服务商须按照相关规定，完成以下工作：2.3.1物业管理维护园区的普遍安定、安全和公共秩序管理、保养、维修园区公共设施发布相关通知，不断完善和提高物业服务工作2.3.2保洁服务保洁服务人员每天按时对楼道、走廊、卫生间、电梯等公共区域进行清洁与消毒垃圾及时分类，保证垃圾箱卫生清洁帮助业主进行垃圾不法处理2.3.3安保服务维护园区安全，确保进出园区人员及车辆的安全停放处于违规状态的车辆时，由安保人员协助进行移车处理2.3.4园区设施维护对公共设施进行及时的维护和修缮保持园区道路、绿化、景观及其周边的卫生清洁2.4工作时间物业服务商工作时间为每天XX:XX-XX:XX，节假日、周末均正常上班。2.5服务费用2.5.1服务费用标准服务费用根据服务内容、服务标准及园区实际情况综合确定，并另行制定相关规定，业主委员会应按照规定及时支付服务费。2.5.2逾期欠费业主委员会如果逾期未付款，应在逾期一周内进行补缴，补缴利息按照实际支付金额的X％计算。2.6终止合同2.6.1合同期满合同期满前，任何一方可以书面通知对方，提前XXX天终止合同。2.6.2违约任何一方违反本合同约定，使对方权益受到损失的，违约方应向对方承担违约金并赔偿损失。2.7其他本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份有效，具有同等法律效力。3.签约方式本合同自双方签章后生效，合同一式两份，全部文字具有相同的法律效力。3.1签约日期合同签订日期为XXXX年XX月XX日。3.2物业服务商签章XXXX物业服务公司签章：XXXX日期

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